Huis te koop - Itter VBE20779 In optie

1460 Itter

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20779

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION - MERCI aux propriétaires pour leur confiance.
ITTRE – Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison entièrement rénovée de A à Z vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la campagne et la qualité de ses finitions. Développant ±240 m² habitables sur un terrain de 10,42 ares orienté Ouest, elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour une vie familiale confortable.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un magnifique espace de vie de 80m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine super équipée. L’ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau ou chambre de 15 m², une salle de bains complète (douche, baignoire, double lavabo), une buanderie/local technique ainsi qu’un garage avec porte automatique.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 m² et 21 m², ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec espace prévu pour une salle de bains et mezzanine. Une salle de douche supplémentaire (douche, lavabo, WC) complète cet étage. Grenier de rangement accessible.
Côté technique, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : nouvelle toiture, isolation complète - PEB A (61 kWh/m².an), chauffage sol via pompe à chaleur air-eau, boiler thermodynamique, domotique (Niko Home Control), électricité CONFORME, 24 panneaux solaires, batterie, VMC double flux, poêle à bois, adoucisseur, station d’épuration…
Une maison clé sur porte, rénovée avec goût et passion, alliant modernité, confort et technologies de pointe. Libre le 01/11/2026...PRIX: 745.000€ sauf offre supérieure... Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 947 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

235 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1042 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14872 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20779 Ref. verkoper: 7660631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6,2 km 22' 6,2 km 10' 5,1 km 57' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

905 m 11'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

905 m 11'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

7,3 km 30' 9,3 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 36' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Allego

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

7,1 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

909 m 3' 909 m 1' 22'' 741 m 11' 888 m 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km 20' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

34,9 km 33'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

20,1 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 21'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 16'

Golfen

Golf Château De La Tournette

2,8 km 7'

Toerisme

Dit pand in Ittre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 21 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ittre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ittre (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Technique" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen