Huis te koop, Itter VBE64427

Rue de Samme 73, 1460 Itter

Vanaf 348 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié....

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 348 000 €

Kadastraal inkomen 542 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 25 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 2037 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 68900 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

CO2-uitstoot 112

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64427 Ref. verkoper: 7858220 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 14'' 833 m · 10' 854 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

877 m · 4' 952 m · 1' 30'' 634 m · 10' 855 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

877 m · 4' 952 m · 1' 30'' 634 m · 10' 855 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,3 km · 33' 6,9 km · 8' 4,5 km · 1º 5' 6,3 km · 1º 15'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,2 km · 9'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km · 10'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,2 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

831 m · 10'

116 - Soignies - Halle

2,1 km · 25'

Hennuyères Treinstations

4 km · 14' 4,5 km · 5' 2,7 km · 44' 3,6 km · 44'

Franki Foundations Laadstations

11,3 km · 13'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,1 km · 35' 7 km · 48' 8,1 km · 1º 37'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

4 km · 13' 4 km · 4' 3,1 km · 30' 3,9 km · 47'

Okay Rebecq

4,7 km · 16' 5,2 km · 5' 3,6 km · 57' 4,7 km · 57'

Delitraiteur Ittre

4,5 km · 15' 4,5 km · 5' 3,6 km · 29' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,2 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,7 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,4 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,9 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,3 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,4 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,4 km · 54' 48,7 km · 3º 8'

La Louvière

24,7 km · 23' 22,7 km · 1º 34'

Aalst

57,2 km · 42' 39,5 km · 2º 42'

Bergen

38,4 km · 37' 31,5 km · 1º 59'

Charleroi

37,5 km · 31' 35,3 km · 2º 4'

Brussel

36 km · 35' 27,3 km · 1º 46'

Toerisme

Wonen bij Rue de Samme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 23 minuten rijden.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 31 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal", op slechts 10 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen, 116 - Soignies - Halle met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Itter VBE64427

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Itter VBE64427

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?