Huis te koop, Itter VBE72666

rue de samme 82 , 1460 Itter

394 610 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gelegen in Ittre, is dit huis, dat deel uitmaakt van het nieuwe project "Haut de Samme", gesitueerd in een groene omgeving, vlakbij het stadscentrum en de winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Het huis bestaat uit een garage voor één auto, een inkomhal met garderobe, een toilet, evenals een prachtig woonkamer en een keuken van 38,5 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15 m² en een slaapkamer van 10 m², een douchekamer, een badkamer en een aparte toilet. Een zolder van 35 m² maakt de ruimte compleet.

De voorzieningen omvatten: een water- en elektriciteitsvoorziening die is voorzien voor de keuken (maar de levering en installatie hiervan zijn niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een boiler, vloerverwarming, PVC ramen met dubbel glas, een bakstenen gevel, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnen. Elk huis is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elk huis heeft ook een garage en een carport is optioneel. Het verwachte energielabel is PEB A.

De grond wordt verkocht onder registratiebelasting (12,5 %) en de gebouwen vallen onder btw (21 %).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 394 610 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 224 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 257 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 11

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

lot 30 - 1_3 - implantation_666.pdf Download

lot 30 - 2_3 - vues en plan_667.pdf Download

lot 30 - 3_3 - elevations_668.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE72666 Ref. verkoper: 7884201 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Toerisme

Wonen in Ittre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

"Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hennuyères" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal", op 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Itter VBE72666

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Itter VBE72666

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?