Virtueel bezoek

Huis te koop, Bousval VBE73439

Rue du Blanc Champ 2 , 1470 Bousval

695 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 443 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 120 m² Terras

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4.

Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires.

Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m².

Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets.

À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking.

Infos techniques :
- PEB : A
- Électricité conforme
- Matériaux de qualité
- Châssis triple vitrage
- Citerne d’eau de pluie
-Studio pouvant être remplacer en garage

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 695 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Bewoonbare oppervlakte 443 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 505 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 120 m²

Totale grondoppervlakte 640 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/02/2033

CO2-uitstoot 2121

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73439 Ref. verkoper: 7887127 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini-Pousses Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

458 m · 2' 42'' 519 m · 51'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

458 m · 2' 42'' 519 m · 51'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

4,7 km · 16' 4,7 km · 7' 4,2 km · 25' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

12,5 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies Bus

266 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,1 km · 25'

La Roche (Brabant) Treinstations

3,6 km · 20' 4,7 km · 8' 2,6 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22 km · 2º 32' 25,1 km · 22' 0 m · 0''

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Laadstations

4,4 km · 8'

Cambio - Iris Autodelen

6 km · 31' 5,1 km · 44' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Louis Delhaize Bousval Winkels

542 m · 2' 20'' 651 m · 1' 7'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Intermarché Genappe

4,2 km · 15' 4,3 km · 5' 3,6 km · 27' 4,2 km · 50'

Delitraiteur Genappe

4,5 km · 16' 5,7 km · 6' 3,6 km · 31' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

13,5 km · 14'

Dernier QG De Napoléon Musea

9,9 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

6,1 km · 9'

Fondation Folon Activiteiten

21,2 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,5 km · 21'

Golf De L'Empereur Golfen

6,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

35,7 km · 26' 31,1 km · 1º 51'

Bergen

49,4 km · 40' 46,8 km · 2º 41'

Leuven

55 km · 42' 35,7 km · 2º 13'

Namen

43,8 km · 31' 34,6 km · 2º 26'

Charleroi

29,1 km · 27' 26 km · 1º 34'

Brussel

39,3 km · 38' 31,8 km · 2º 23'

Toerisme

Wonen bij Rue du Blanc Champ biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.

"Parc Aqualibi" ligt op 14 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.

De "Golf De L'Empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Het duurt 8 minuten om het "Dernier QG De Napoléon" museum te bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op slechts 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bousval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Nespa-BW" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Bousval VBE73439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Bousval VBE73439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?