Virtueel bezoek

Huis te koop, Bousval VBE87905

Rue du Blanc Champ 2, 1470 Bousval

695 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 443 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 120 m² Terras

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4.

Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires.

Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m².

Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets.

À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking.

Infos techniques :
- PEB : A
- Électricité conforme
- Matériaux de qualité
- Châssis triple vitrage
- Citerne d’eau de pluie
-Studio pouvant être remplacer en garage

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 695 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Bewoonbare oppervlakte 443 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 505 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 120 m²

Totale grondoppervlakte 640 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/02/2033

CO2-uitstoot 2121

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87905 Ref. verkoper: 7929275 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini-Pousses Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

458 m · 2' 42'' 519 m · 51'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

458 m · 2' 42'' 519 m · 51'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

4,7 km · 16' 4,7 km · 7' 4,2 km · 25' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

12,5 km · 11'

19 - Nivelles - Ottignies Bus

266 m · 3'

28 - Genappe - Ottignies

2,1 km · 25'

La Roche (Brabant) Treinstations

3,6 km · 20' 4,7 km · 8' 2,6 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22 km · 2º 32' 25,1 km · 22' 18,1 km · 1º 33'

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Laadstations

4,4 km · 8'

Cambio - Iris Autodelen

6 km · 31' 5,1 km · 44' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Louis Delhaize Bousval Winkels

542 m · 2' 20'' 651 m · 1' 7'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Intermarché Genappe

4,2 km · 15' 4,3 km · 5' 3,6 km · 27' 4,2 km · 50'

Delitraiteur Genappe

4,5 km · 16' 5,7 km · 6' 3,6 km · 31' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

13,5 km · 14'

Dernier QG De Napoléon Musea

9,9 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

6,1 km · 9'

Fondation Folon Activiteiten

21,2 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,5 km · 21'

Golf De L'Empereur Golfen

6,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

35,7 km · 26' 31,1 km · 1º 51'

Bergen

49,4 km · 40' 46,8 km · 2º 41'

Leuven

55 km · 42' 35,7 km · 2º 13'

Namen

43,8 km · 31' 34,6 km · 2º 26'

Charleroi

29,1 km · 27' 26 km · 1º 34'

Brussel

39,3 km · 38' 31,8 km · 2º 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Blanc Champ betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 3 minuten loopafstand, 28 - Genappe - Ottignies met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 22 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg ligt op 11 minuten.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Dernier QG De Napoléon" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L'Empereur" op 16 minuten afstand.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Bousval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses" is bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Nespa-BW" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Bousval VBE87905

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Bousval VBE87905

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?