GENAPPE – Baisy-Thy, lichtrijke VRIJSTAANDE VILLA (3SLK/BUREAU/BADKAMER/GARAGE) met ± 145 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een terrein van 4 are 85 ca in een rustige residentiële wijk. Deze aangename woning weet te bekoren dankzij haar lichtinval, functionele indeling en uitstekende energieprestaties. De woning geniet van een ideale ligging nabij de belangrijkste verkeersaders en biedt een aangename leefomgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende voorzieningen, Lasne, Brussel en Waterloo.
Op het gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met airconditioning, volledig uitgeruste open keuken, een ruime bureau die kan worden omgevormd tot een master suite of ruimte voor een vrij beroep, een afzonderlijk toilet en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (11, 13 en 24 m²) met massieve eiken parketvloer en een badkamer met toilet.
Op het kelderniveau: garage met plaats voor maximaal drie voertuigen, kelders, wasruimte en diverse bergruimtes.
Buitenruimtes: terras, aangename tuin zonder inkijk en buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Technische kenmerken: EPC-label B, conforme elektrische installatie, condensatieketel op gas van 2026 met thermostatische regeling, warmtepomp (verwarming en koeling) in de leefruimte, nieuwe beglazing en zonwering geplaatst in 2026 in de dakvensters.
Deze perfect onderhouden villa geniet van een rustige omgeving en een bevoorrechte ligging nabij de belangrijkste verkeersaders. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen bij Latour&Petit!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Marchats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 11 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 9 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Boutchiks", op slechts 2 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-BW" ligt op 7 minuten lopen.
In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 6 minuten.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.
U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L'Empereur" op 14 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan