ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
GENAPPE – Loupoigne, Prachtige VILLA (4SLPK/4BADK/VRIJ BEROEP/ZWEMBAD) van ± 570 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 58 are 53 ca in een landelijke, idyllische omgeving. Deze historische woning uit 1840 werd in verschillende fases gerenoveerd en uitgebreid tot een unieke eigendom die authentieke charme combineert met hedendaags comfort. Ruimte voor vrij beroep met aparte ingang en parking. Aanwezigheid van een overdekt zwembad, twee garages en een prachtig aangelegde, mooi beplante tuin. Mogelijkheid tot kangoeroewoning.
Gelijkvloers : Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met open haard, patio, uitgeruste keuken, bureau, badkamer, wasplaats, stookruimte, twee garages, serre. Binnenzwembad met sauna, douchekamer en toilet. Gedeelte vrij beroep : Inkomhal met vestiaire en toilet, ruime bureau.
Verdieping : Overloop geschikt als bureauruimte of family room, slaapkamer 1 met ingebouwde dressing en privatieve badkamer, douchekamer, slaapkamer 2 met ingebouwde dressing, slaapkamer 3 met ingebouwde dressing en lavabo, bureau, slaapkamer 4, badkamer, bureau, zeer ruime leefruimte/bureau.
Buiten : Terras, prachtige aangelegde tuin met bomen, 2 paardenboxen, schuilhokken.
Technische kenmerken : EPC D – 320 kWh/m².jaar (20260116025128), houten ramen met dubbele beglazing, pelletketel, 9 zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal voor elektrische wagen.
Ruime en charmante villa in een landelijke omgeving, onmiddellijk te ontdekken bij Latour & Petit !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Genappe betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 13 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Abracadabra" is bereikbaar in 1 minuut.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
Binnen 8 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan