Huis te koop, Marbella RBX01495

Uitzonderlijke woning met 4 slaapkamers, verwarmd zwembad, zeezicht en privétuin in Nueva Andalucía
Deze ruime woning in Nueva Andalucía biedt de privacy, buitenruimte en royale afmetingen van een villa, op een bijzonder gunstige locatie nabij scholen, golfbanen, Puerto Banús en dagelijkse voorzieningen.
Let op: de oorspronkelijke villa is enkele jaren geleden juridisch verdeeld in twee onafhankelijke woningen. Elke woning beschikt over een eigen Escritura (eigendomsakte), en één van deze volledig onafhankelijke woningen wordt nu te koop aangeboden.
De woning staat op een privéperceel van 556 m² en biedt 358 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over vier doordacht ingedeelde verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers met en-suite badkamers, een verwarmd privézwembad, aangelegde tuin, dubbele garage en prachtig panoramisch uitzicht richting de Middellandse Zee.
Op de entreeverdieping bevindt zich een lichte, open indeling met keuken, eetkamer en woonkamer. Grote schuifpuien geven direct toegang tot het terras en de tuin met zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet.
Buiten beschikt de aangelegde mediterrane tuin over fruitbomen en bloemen, met ruimte om te zonnen, buiten te eten en een trampoline te plaatsen. Het verwarmde zwembad van 3,7 x 8 m en de tuinverlichting maken dit een bijzonder uitnodigende plek, zowel overdag als ’s avonds.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een overdekte patio met barbecuegedeelte, ontworpen om het hele jaar door te gebruiken. Automatische windschermen en zonwering, plafondverwarming en een ventilator zorgen in elk seizoen voor een comfortabele setting om buiten te dineren.
De benedenverdieping heeft hoge plafonds en een ruime lounge met de sfeer van een thuisbioscoop, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer, een royale badkamer en een praktische wasruimte met extra koelkast en vriezer. Deze flexibele verdieping is uitstekend geschikt als gastenverblijf, tieneruitje, entertainmentruimte of woonruimte voor inwonend personeel.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met en-suite badkamers. De master suite beschikt over een privéterras met panoramisch zeezicht, veel kastruimte en plaats voor een thuiswerkplek. De bovenste verdieping is een indrukwekkende loftachtige slaapkamer met en-suite badkamer, groot genoeg voor een kingsize bed, zithoek en werkruimte.
Met uitstekende zonligging gedurende de hele dag, een privé dubbele garage met automatische deuren, een verwarmd zwembad en een gewild adres in Nueva Andalucía, is dit een bijzonder veelzijdige gezinswoning of vakantiewoning met een echte villaleefstijl.