In een rustige woonwijk, lichte villa met 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van 145 m² op 15 hectare op het zuiden. Villa in zeer goede staat met een prachtige woonkamer. Veel mogelijkheden voor dit kleine hoekje van het paradijs. Een must-see! SAMENSTELLING: Niveau 0: Inkomhal, WC met wastafel, ruime woonkamer van +/-45m² met open ingerichte keuken, slaapkamer van +/-16m² met badkamer (bad en wastafel). Terras op het zuiden van +/-25m² met uitzicht op de tuin. Tuinniveau: Hall, ateliergedeelte van +/-35m² met kitchenette, slaapkamer, studeerkamer en doucheruimte met WC, bergruimte van +/-30m² met wasruimte. Zolder voor opslag. Sfeervol terras op het zuiden (+/-40m²) en tuin (grond geschikt voor zwembad). Parkeerplaatsen. Kenmerken: Talrijke verbouwingsmogelijkheden (extra slaapkamer, kantoor voor vrij beroep) - Gebouwd +/-1970, 2 jaar geleden gerenoveerd, isolatie van muren en plafond - Zwevende parketvloer - PVC ramen met dubbele beglazing en driedubbele beglazing (2 jaar oud) - Oliegestookte ketel (Saint Roch 2006, 1500L tank) - Elektriciteit niet conform - Aangesloten op de riolering - Netto Rc: 1108€ - Geïndexeerde Rc: 2115€ - Onroerende voorheffing: 991.41€ - PEB : D - Gratis bij de akte. Lobra wijk: groene, aangename en rustige omgeving. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin
Tel 0473/84.76.66 of
Tel 010/24.10.21 . Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten.