Toerisme
Wonen bij Filomenastraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Antwerpen RBX39880
Filomenastraat 24, 2018 Antwerpen
548 000 €
4 Slaapkamer(s)
205 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
In de Filomenastraat woon je op een centrale locatie in Zurenborg, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en ook met de fiets bereik je vlot het historische stadscentrum. Een levendige stadsomgeving die gekenmerkt wordt door charmante straten en statige herenhuizen. Achter de karaktervolle natuurstenen gevel gaat een verrassend ruime herenwoning schuil, waar authentieke elementen meteen de aandacht trekken. Hoge plafonds, sierlijsten, houten plankenvloeren, marmeren schouwen en de originele traphal geven de woning haar typische charme. Niet toevallig, want deze bijzondere woning is beschermd als monument en maakt deel uit van het architecturale erfgoed van Zurenborg. Het pand werd in 1889 ontworpen door architect Ernest Stordiau en vormt een bijzonder voorbeeld van de Florentijnse renaissancestijl. Technisch werden reeds verschillende zaken aangepakt. Zo werd het dak in 2024 onder handen genomen en werd ook de achtergevel geïsoleerd. De ramen in de leefruimte werden in 2007 vernieuwd en de elektrische installatie is conform. Via de inkomhal bereik je de leefverdieping. De woonkamer van 24 m² geniet dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Achteraan bevindt zich de aparte keuken van 8 m², uitgerust met de nodige toestellen en een nieuw Smeg-fornuis met gasvuren. Het souterrain biedt heel wat extra bruikbare ruimte. Vooraan bevindt zich een berging/wasplaats van 11 m², terwijl de kamer achteraan 10 m² groot is en zich uitstekend leent als extra hobby-, speel- of werkruimte. Verder is er een apart toilet te vinden en heb je achteraan toegang tot de buitenruimte. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer van 4 m², voorzien van een douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 20 m² en 12 m². Ook hier zorgen de houten vloeren, hoge plafonds en karaktervolle elementen voor de typische uitstraling van de woning. Nog een verdieping hoger vind je twee bijkomende slaapkamers van 19 m² en 11 m². Vanuit de achterste kamer leidt een trap naar de absolute bonus van de woning: een ruime mezzanine van maar liefst 27 m² onder het dak: ideaal als extra slaapruimte, bureau, hobbykamer of polyvalente ruimte. Een bijzondere herenwoning waar ruimte, authentiek karakter en een stukje Antwerpse architectuurgeschiedenis samenkomen. Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 205 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
548 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260109-0003772512-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vriendjes Antwerpen
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Crea 16
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Crea 16
Basisscholen
Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
20b - Antwerpen - Wommelgem
Bus
20a - Antwerpen - Lier
32 - Rooseveltplaats - Edegem
11 - Berchem Station - Melkmarkt
Trams
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Transvaalstraat 75 Berchem
Laadstations
Cambio - Dageraadplaats
Autodelen
Velo Antwerpen - Dageraadplaats
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Plantin
Winkels
Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus
Aldi Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Crea 16" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Vriendjes Antwerpen" is bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 32 - Rooseveltplaats - Edegem, 20a - Antwerpen - Lier, 20b - Antwerpen - Wommelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 11 - Berchem Station - Melkmarkt met een halte op 1 minuut loopafstand, 11 - Melkmarkt - Berchem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 5 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Dageraadplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Dageraadplaats" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Plantin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan