Toerisme
Zich vestigen nabij Klamperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Antwerpen RBX36057
Klamperstraat 9, 2060 Antwerpen
350 000 €
4 Slaapkamer(s)
256 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Dit pand is uitstekend gelegen in een levendige stadswijk, op een steenworp van het centrum, Park Spoor Noord en het Centraal Station. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer geniet u hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Dit veelzijdige pand combineert handel en wonen op een slimme manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 65 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De eerste verdieping biedt een comfortabele woonunit met een lichtrijke woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. De tweede verdieping is identiek ingedeeld en kan perfect dienen als extra woonruimte of aparte unit. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Bijzonderheden: - Renovatieverplichting (EPC E) - Veel mogelijkheden - Ruime handelsruimte met aparte inkom
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
350 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
256 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
80 m²
Bebouwbare oppervlakte
65 m²
Diepte perceel
14 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
406 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Deugniet
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Eureka
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool De Toverboom
Basisscholen
Kunstkaai
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
23 - Noorderplaats - Centraal Station
Bus
23 - Centraal Station - Noorderplaats
30 - Stuivenberg - Station Zuid
12 - Schijnpoort - Centraal station
Trams
12 - Centraal station - Schijnpoort
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Trapstraat
Laadstations
Cambio - Oude Badhuis
Autodelen
Velo Antwerpen - Gasstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gummarus
Winkels
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Aldi Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stedelijke Basisschool De Toverboom" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Deugniet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Eureka" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Kunstkaai" ligt op 3 minuten lopen.
Transporten
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oude Badhuis" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Gasstraat".
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 12 - Schijnpoort - Centraal station, 12 - Centraal station - Schijnpoort met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 23 - Noorderplaats - Centraal Station met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 23 - Centraal Station - Noorderplaats met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gummarus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan