Toerisme
Dit pand, dicht bij Kempenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Wommelgem RBW92242
Kempenlaan 63
, 2160 Wommelgem
695 000 €
2 Slaapkamer(s)
158 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de lift die verbinding geeft met de kelderverdieping. De hal verleent doorgang naar de leefruimte en de bijzonder ruime en functionele leefkeuken. De keuken geeft rechtstreeks uit op een gezellig terras met zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden en geniet van grote raampartijen. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een grote troef van deze woning is de gelijkvloerse woonindeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele, grote badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. De zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel potentieel. Deze ruime verdieping beschikt reeds over ramen en kan volledig worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het creëren van extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of andere functies behoort perfect tot de mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Via de zijkant van het perceel bereikt u de grote garage, die plaats biedt aan maar liefst drie wagens. De combinatie van de royale tuin en de ruime parkeermogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en zelfstandigen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de indrukwekkende kelderverdieping. De kelder bestaat uit verschillende ruime afzonderlijke ruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, praktijkruimte of professionele activiteiten. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en een liftverbinding naar het gelijkvloers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 544 m² (cfr. EPC) op een perceel van 1.252 m² is deze woning ideaal voor wie ruim wilt wonen of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Afmetingen (indicatief): - Zolder ca. 158 m² - Gelijkvloers ca. 182 m² - Kelder ca. 198 m²
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
695 000 €
Kadastraal inkomen
1 762 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1251 m²
Bebouwbare oppervlakte
200 m²
Diepte perceel
55 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
200 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230627-0002930239-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Wolvenwelp
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
20a - Antwerpen - Lier
Bus
425 - Berchem - Vorselaar Van Roey
243 - Kontich scholen - Broechem
Boechout
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Luminus Charge Point
Laadstations
Cambio - Twist
Autodelen
Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Jumbo Ranst
Winkels
Aldi Ranst
Colruyt Wommelgem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Ranst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ranst (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 425 - Berchem - Vorselaar Van Roey, 20a - Antwerpen - Lier, 243 - Kontich scholen - Broechem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Bij het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefsinstituut" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan