Toerisme
Zich vestigen nabij Generaal Mahieustraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Merksem RBX26598
Generaal Mahieustraat 37, 2170 Merksem
389 000 €
3 Slaapkamer(s)
136 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Charmante woning (136 m²) met 3 a 4 slaapkamers en buitenruimte (14 m²) in Merksem. In de Generaal Mahieustraat in Merksem treffen we deze charmante rijwoning met 3 a 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. Authentieke elementen, een praktische indeling en een verrassend ruime zolderverdieping maken dit een fijne plek om thuis te komen. De woning is centraal gelegen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de Bredabaan, belangrijke invalswegen en het centrum van Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal met karaktervolle tegelvloer betreden we de woning. De woonkamer (26 m²) biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetruimte. Achteraan bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste keuken met een bijkomende eetruimte en plaats voor een wasmachine en droogkast (15 m²). Van hieruit bereiken we het noord-west-gerichte terras (14 m²). Op de tussenverdieping vinden we de verzorgde badkamer (7 m²), uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers (14 en 18 m²), beide met een charmante houten plankenvloer. Een vaste trap leidt naar de mooi afgewerkte zolderkamer van maar liefst 34 m², ideaal als derde of vierde slaapkamer mits aanpassing, bureau of hobbyruimte. Ook technisch heeft de woning heel wat troeven. Het hellende dak werd vernieuwd in 2011 en is geïsoleerd, de elektriciteit is AREI-conform en de houten ramen beschikken over dubbele beglazing. De verwarmingsketel dateert van 2023 en de droge kelder (20 m²) biedt heel wat extra opbergruimte. Een woning met karakter, ruimte én comfort? Kom ze zelf ontdekken tijdens een bezoek! Bewoonbare opp. 136 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1939
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
389 000 €
Kadastraal inkomen
327 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
296 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003983317-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Kabouterhuisje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan
Basisscholen
Kunstkaai
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
60 - Brecht - Antwerpen
Bus
61 - Oelegem - Antwerpen
601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Victor Roosensplein
Laadstations
Cambio - Victor Roosens
Autodelen
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Winkels
Carrefour Market Schoten
Delhaize Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 61 - Oelegem - Antwerpen, 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Kabouterhuisje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Kunstkaai" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Schoten (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan