Toerisme
Zich vestigen nabij Gareelmakersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Herentals RBW42747 In optie
Gareelmakersstraat 59
, 2200 Herentals
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
173 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te moderniseren open bebouwing op 5a48ca Deze woning dateert van 1961 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie graag op wandelafstand van zowel het centrum als een groene omgeving woont. Indeling: Inkomhal, leefruimte, veranda, keuken, douchekamer, gastentoilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer, stockagezolder, provisiekelder en tuin. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een praktische ingemaakte kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte. De leefruimte geniet van natuurlijke lichtinval en is voorzien van een mooie houten vloer en een houtkachel. Aansluitend bevinden zich de veranda en de keuken. De keuken is uitgerust met een gasvuur, oven en koelkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een douchekamer en praktische bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. Twee slaapkamers beschikken bovendien over ingemaakte kasten. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die dienst kan doen als stockageruimte en een praktische provisiekelder. Tot slot is er een aangename tuin aanwezig, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Kortom, een te moderniseren open bebouwing met zeer veel potentieel, gelegen op een ideale locatie in Herentals. Extra's: ·EPC 751kWh/m² jaars (Renovatieplicht!) ·Bewoonbare oppervlakte 173m² cfr. EPC ·Regenwaterput
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
475 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
548 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
751 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260609-0003889239-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vesten
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Vesten
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart
Bus
De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Herentals
Treinstations
Bobbejaanland
Laadstations
Cambio - Ac Herentals
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Herentals
Winkels
Pause Herentals
Delhaize Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals" ligt op 11 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herentals (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Pause Herentals (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Herentals" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan