Huis te koop, Herentals RBW42747 In optie

Gareelmakersstraat 59, 2200 Herentals

339 000 €

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te moderniseren open bebouwing op 5a48ca Deze woning dateert van 1961 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie graag op wandelafstand van zowel het centrum als een groene omgeving woont. Indeling: Inkomhal, leefruimte, veranda, keuken, douchekamer, gastentoilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer, stockagezolder, provisiekelder en tuin. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een praktische ingemaakte kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte. De leefruimte geniet van natuurlijke lichtinval en is voorzien van een mooie houten vloer en een houtkachel. Aansluitend bevinden zich de veranda en de keuken. De keuken is uitgerust met een gasvuur, oven en koelkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een douchekamer en praktische bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. Twee slaapkamers beschikken bovendien over ingemaakte kasten. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die dienst kan doen als stockageruimte en een praktische provisiekelder. Tot slot is er een aangename tuin aanwezig, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Kortom, een te moderniseren open bebouwing met zeer veel potentieel, gelegen op een ideale locatie in Herentals. Extra's: ·EPC 751kWh/m² jaars (Renovatieplicht!) ·Bewoonbare oppervlakte 173m² cfr. EPC ·Regenwaterput

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 339 000 €

Kadastraal inkomen 475 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 548 m²

Diepte perceel 27 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 751 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260609-0003889239-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42747 Ref. verkoper: 328107 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Kinderdagverblijven

953 m · 5' 1,1 km · 1' 31'' 665 m · 11' 953 m · 11'

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

953 m · 5' 1,1 km · 1' 31'' 665 m · 11' 953 m · 11'

Go! Basisschool De Vesten Basisscholen

953 m · 5' 1,1 km · 1' 31'' 665 m · 11' 953 m · 11'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

953 m · 5' 1,1 km · 1' 31'' 665 m · 11' 953 m · 11'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,5 km · 3'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,5 km · 12'

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout Bus

73 m · 53''

219 - Vorselaar - Lichtaart

73 m · 53''

54 - Herentals - Tessenderlo

73 m · 53''

Herentals Treinstations

1,9 km · 6' 2,6 km · 2' 54'' 1,5 km · 18' 1,8 km · 22'

Bobbejaanland Laadstations

6,2 km · 7'

Cambio - Ac Herentals Autodelen

953 m · 3' 715 m · 11' 914 m · 11'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Lidl Herentals Winkels

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 42'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Pause Herentals

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Herentals

1,2 km · 4' 2,1 km · 3' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,8 km · 24' 33,6 km · 1º 58'

Turnhout

22,2 km · 23' 20,1 km · 1º 28'

Beveren

52,3 km · 38' 44,6 km · 2º 45'

Mechelen

59,4 km · 39' 33,8 km · 2º 1'

Leuven

44,7 km · 40' 38,6 km · 2º 15'

Antwerpen

39,7 km · 28' 33,9 km · 2º 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Gareelmakersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herentals (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Pause Herentals (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 54 - Herentals - Tessenderlo, 219 - Vorselaar - Lichtaart met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Herentals".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Vesten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! So De Vesten Herentals" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBW42747 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBW42747 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?