Toerisme
Zich vestigen nabij Draaiboomstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub Witbos" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Herentals RBW52147
Draaiboomstraat 16
, 2200 Herentals
499 000 €
4 Slaapkamer(s)
216 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke verkaveling. Deze recente, uiterst energiezuinige woning werd gebouwd in 2020 en combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een uitstekende energiescore (E-peil 16) voldoet deze woning aan de hoogste energetische normen. Ligging: Zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke en rustige verkaveling in een doodlopende straat te Morkhoven. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen naar omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, wasplaats, 2 toiletten, afgewerkte zolderverdieping en tuin. Beschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u deze instapklare woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de open keuken. De hoogwaardig afgewerkte keuken werd uitgerust met Smeg kookvuur/oven, combi-oven, vaatwasmachine,... en beschikt over alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Verder is er een ruime en praktische garage aanwezig met ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo. De afgewerkte zolderverdieping doet dienst als extra kamer en biedt tal van mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras. Vooraan is er een oprit en heeft u ook in de straat steeds parkeermogelijkheden. Extra: ·Verwarming met warmtepomp ·15 Zonnepanelen aanwezig ·Ventilatiesysteem D ·Hoogwaardige keuken en badkamer ·Elektriciteit conform ·E-Peil 16 (zeer energiezuinig) EPC-NR: label 'A' waarde 24 %
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
499 000 €
Kadastraal inkomen
858 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
216 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
274 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
24 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
13011-G-SV2017/024/EP00318/A001/D01/SD005
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Zandkapoentjes 2
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Wegwijzer
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Wegwijzer
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
Wolfstee
Treinstations
Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis
Laadstations
Cambio - Dorp Morkhoven
Autodelen
Winkelen
Colruyt Noorderwijk Herentals
Winkels
Spar Noorderwijk
Carrefour Market Westerlo
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Zandkapoentjes 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Sint-Lambertus 1" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dorp Morkhoven" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wolfstee", op 10 minuten met de auto of 83 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Noorderwijk Herentals (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Noorderwijk (4 minuten rijden), Carrefour Market Westerlo (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan