Toerisme
Zich vestigen nabij Blijdenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Herentals RBW96480
Blijdenberg 6
, 2200 Herentals
239 000 €
2 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare 2 slpk. woning met koer Ben jij opzoek naar een ideale starterswoning of interessante investering in het centrum van Herentals? Dan ben jij hier aan het juiste adres! Ligging: Deze woning bevindt zich midden in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station. Tegelijk geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de ring van Herentals en de E313 zijn ook omliggende gemeenten en steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zolder, kelder en koer. Beschrijving: U betreedt de woning via de woonkamer met aansluitend de open keuken. Achteraan bevindt zich de ruime, vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de koer van ca. 15,5 m², een aangename buitenruimte waar u in rust kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een handige bergkelder en een zolder te bereiken via een luik met vernieuwde vouwtrap, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, aangename buitenruimte en centrale ligging is dit een ideale starterswoning of een interessante investering voor verhuur. Extra info: - EPC: 389 kWh/m²/jaars - Elektriciteit conform - Vernieuwingen: CV op gas, keuken, badkamer (2015), HR-glas achtergevel (2020), dakpannen en isolatie zoldervloer (2021)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
239 000 €
Kadastraal inkomen
374 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
75 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
389 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250515-0003601200-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Herentals
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Basisscholen
Kosh F
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
59 - Herentals - Malle
Bus
592 - Herentals - Westmalle
X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen
Herentals
Treinstations
Electrasun
Laadstations
Cambio - Herentals Gare
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Herentals
Winkels
Lidl Herentals
Carrefour Market Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 592 - Herentals - Westmalle, 59 - Herentals - Malle, X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kosh F" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Herentals Gare".
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Herentals Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan