Toerisme
Zich vestigen nabij Oogststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Herentals RBW97195
Oogststraat 14
, 2200 Herentals
450 000 €
3 Slaapkamer(s)
137 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige ligging? Deze totaal gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en een moderne afwerking.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
De woning onderging een totale energetische renovatie en behaalt een uitzonderlijk E-peil van slechts 2. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet je hier van energiezuinig en comfortabel wonen.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont hier heerlijk rustig, met het centrum en de bossen in de nabije omgeving.
Troeven
- Uitzonderlijk E-peil 2
- Totale energetische renovatie
- Warmtepomp & zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met bad & inloopdouche
- Kelder
- Tuin
- Rustige ligging nabij centrum & groen
Ruimtes
Inkomhal • gastentoilet • leefruimte • open keuken • berging/wasplaats • 3 slaapkamers • badkamer • kelder • tuin
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
1958
Prijs
450 000 €
Kadastraal inkomen
456 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Hete lucht
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
5 m
Totale grondoppervlakte
427 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
3 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
13011-G-OMV_2025035039/EP05035/A001/D01/SD001
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Herentals
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Wijngaard
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Wijngaard
Basisscholen
Arkades
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle
Bus
De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen
De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle
Herentals
Treinstations
Bobbejaanland
Laadstations
Cambio - Begijnhof Herentals
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Herentals
Winkels
Lidl Herentals
Delhaize Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Herentals (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herentals (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Herentals (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Arkades" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Herentals", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wijngaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen met een halte op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 9 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Begijnhof Herentals" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan