Huis te koop, Herentals RBX21133

Blijdenberg 6, 2200 Herentals

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare 2 slpk. woning met koer Ben jij opzoek naar een ideale starterswoning of interessante investering in het centrum van Herentals? Dan ben jij hier aan het juiste adres! Ligging: Deze woning bevindt zich midden in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station. Tegelijk geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de ring van Herentals en de E313 zijn ook omliggende gemeenten en steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zolder, kelder en koer. Beschrijving: U betreedt de woning via de woonkamer met aansluitend de open keuken. Achteraan bevindt zich de ruime, vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de koer van ca. 15,5 m², een aangename buitenruimte waar u in rust kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een handige bergkelder en een zolder te bereiken via een luik met vernieuwde vouwtrap, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, aangename buitenruimte en centrale ligging is dit een ideale starterswoning of een interessante investering voor verhuur. Extra info: - EPC: 389 kWh/m²/jaars - Elektriciteit conform - Vernieuwingen: CV op gas, keuken, badkamer (2015), HR-glas achtergevel (2020), dakpannen en isolatie zoldervloer (2021)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 374 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 97 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Totale grondoppervlakte 75 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250515-0003601200-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21133 Ref. verkoper: 350167 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Herentals Kinderdagverblijven

654 m · 2' 59'' 770 m · 1' 25'' 553 m · 8' 654 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

788 m · 6' 1,2 km · 2' 627 m · 9' 756 m · 9'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

788 m · 6' 1,2 km · 2' 627 m · 9' 756 m · 9'

Kosh F Middelbare scholen

838 m · 2' 47'' 838 m · 1' 37'' 537 m · 10' 838 m · 10'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4 km · 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10 km · 11'

59 - Herentals - Malle Bus

199 m · 2' 23''

592 - Herentals - Westmalle

199 m · 2' 23''

X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen

199 m · 2' 23''

Herentals Treinstations

347 m · 1' 21'' 643 m · 58'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Electrasun Laadstations

6,2 km · 8'

Cambio - Herentals Gare Autodelen

238 m · 57'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

351 m · 4'

Winkelen

Colruyt Herentals Winkels

240 m · 1' 32'' 621 m · 53'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Lidl Herentals

450 m · 1' 30'' 788 m · 1' 1'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Carrefour Market Herentals

611 m · 5' 1 km · 1' 39'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

36,4 km · 26' 34,2 km · 2º 4'

Turnhout

23,9 km · 22' 20 km · 1º 28'

Beveren

47,3 km · 37' 43,2 km · 2º 40'

Mechelen

54,4 km · 38' 33 km · 1º 57'

Leuven

45,2 km · 42' 38,5 km · 2º 15'

Antwerpen

34,7 km · 27' 32,5 km · 1º 59'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Blijdenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kosh F" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals", op 8 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Herentals Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Herentals Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen, 592 - Herentals - Westmalle, 59 - Herentals - Malle met een halte op 2 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBX21133

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBX21133

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?