Huis te koop, Herentals RBX23157

Sint-Magdalenastraat 23, 2200 Herentals

399 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige woning op TOPlocatie in centrum Herentals! Ligging Deze prachtige woning is gelegen in het hart van Herentals, in een éénrichtingsstraat met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur en bos op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de E313 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Omschrijving U betreedt deze volledig gerenoveerde (2026) woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en handige (fietsen)berging. Deze geeft toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte, die uitblinkt in openheid en comfort. Naast de gezellige zithoek/TV ruimte vindt u de volledig uitgeruste open keuken, deze beschikt over een kwalitatieve (Bosch) inductiekookplaat, microgolfoven, oven, ruime ijskast met diepvries en een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en uitkijkt op de charmante stadskoer. Verder heeft u toegang naar de kelder vanuit de keuken alsook is er een handige berging én een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master-bedroom met airco alsook de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een apart nacht-toilet. Verder is er een polyvalente ruimte met doorgang naar de vaste trap, ideaal als bureau of dressing. Via de vaste trap langs komt u op de tweede verdieping/zolder, hier vindt u één zeer ruime kamer die dienstig is als tweede slaapkamer. Buiten is er een aangelegde stadskoer. Deze woning is tevens ook ideaal om te verhuren door zijn toplocatie en degelijke afwerking. Troeven op een rij: - Volledig instapklaar (elektriciteit conform, energiezuinig) - Alles op wandelafstand (winkels, station, ziekenhuis, markt....) - Totaalrenovatie (dak, structuur verdieping, vloeren, bezetting, warmtepomp, airco...) - EPC-score: 102 kWh/m² (energiezuinig!) Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie in Herentals? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 557 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 80 m²

Diepte perceel 20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261020-0003980499-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23157 Ref. verkoper: 350624 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

911 m · 6' 996 m · 1' 25'' 667 m · 8' 909 m · 11'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 56'' 602 m · 8' 689 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 56'' 602 m · 8' 689 m · 8'

Kosh F Middelbare scholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 9'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,8 km · 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,3 km · 12'

85 - Herentals - Lier Bus

144 m · 1' 43''

848 - Nijlen - Herentals

290 m · 3'

85 - Lier - Herentals

290 m · 3'

Herentals Treinstations

533 m · 1' 58'' 866 m · 1' 18'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Electrasun Laadstations

6 km · 8'

Cambio - Molenvest Autodelen

299 m · 1' 44'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

536 m · 6'

Winkelen

Colruyt Herentals Winkels

500 m · 2' 24'' 530 m · 49'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Carrefour Market Herentals

433 m · 1' 26'' 917 m · 1' 35'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Delhaize Herentals

512 m · 1' 43'' 880 m · 1' 30'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

36,6 km · 26' 34,1 km · 2º

Turnhout

24,2 km · 23' 20,2 km · 1º 28'

Beveren

47 km · 36' 43,1 km · 2º 40'

Mechelen

54,2 km · 37' 32,8 km · 1º 56'

Leuven

45,4 km · 42' 38,2 km · 2º 14'

Antwerpen

34,4 km · 27' 32,4 km · 1º 59'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij St.-Magdalenastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 85 - Herentals - Lier met een halte op 2 minuten loopafstand, 85 - Lier - Herentals, 848 - Nijlen - Herentals met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kosh F", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof", op 11 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Herentals Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Molenvest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBX23157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBX23157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?