Huis te koop, Herentals RBX38325

Cardijnlaan 38 A, 2200 Herentals

559 000 €

4 Slaapkamer(s) 179 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Nieuwbouw BEN-woning (4slpk) met tuin en keuken naar keuze - verkoop onder registratierechten (GEEN BTW) Deze volledig nieuwe en energiezuinige woning beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een bijzonder ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping en een gezellige tuin met zonnig terras. Dankzij de doordachte indeling, de kwalitatieve afwerking en het hedendaagse wooncomfort biedt deze woning alle troeven voor aangenaam en comfortabel wonen. Een bijkomend voordeel is dat de keuken nog volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gekozen. Een bijzonder interessante troef is dat deze woning verkocht wordt onder het stelsel van registratierechten (mogelijk aan 2%) en niet onder het btw-stelsel van 21%. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet in een aangename en lichtrijke leefruimte, waar de open keuken, eetplaats en gezellige zithoek mooi in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte geniet u van een zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken kan nog volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht, waardoor u deze ruimte een persoonlijke invulling kan geven. Naast de inkomhal bevindt zich een praktische wasplaats met douchekamer, die extra comfort en gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de bijzonder ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als ruime vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke technische ruimte/berging. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met zonnig terras vormt de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra opbergmogelijkheden biedt. Bijzondere troeven ·Verkoop onder registratierechten (mogelijk aan 2%) in plaats van 21% btw een bijzonder interessant financieel voordeel ·Nieuwbouw BEN-woning met energiezuinig wooncomfort ·Keuken nog volledig naar eigen smaak en wensen te kiezen ·Zonnepanelen (10) en laadpaal aanwezig ·Regenwaterput 10.000 L

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 559 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 179 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 400 m²

Diepte perceel 40 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38325 Ref. verkoper: 326827 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Kinderdagverblijven

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! Basisschool De Vesten Basisscholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,3 km · 3'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11 km · 12'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

238 m · 2' 51''

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

238 m · 2' 51''

54 - Herentals - Tessenderlo

238 m · 2' 51''

Herentals Treinstations

1,8 km · 6' 3,1 km · 3' 1,4 km · 18' 1,7 km · 21'

Bobbejaanland Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Ac Herentals Autodelen

872 m · 2' 54'' 605 m · 10' 846 m · 10'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Lidl Herentals Winkels

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 24'' 914 m · 13' 1,1 km · 13'

Pause Herentals

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 42'' 957 m · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Herentals

1,1 km · 4' 1,8 km · 3' 954 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,6 km · 23' 33,8 km · 1º 59'

Turnhout

22,7 km · 23' 20,1 km · 1º 28'

Beveren

52 km · 38' 44,5 km · 2º 45'

Mechelen

59,1 km · 39' 33,7 km · 1º 60'

Leuven

44,4 km · 40' 38,4 km · 2º 14'

Antwerpen

39,4 km · 28' 33,8 km · 2º 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cardijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Herentals (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Herentals (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Herentals" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 219 - Vorselaar - Lichtaart, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! So De Vesten Herentals" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBX38325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBX38325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?