Huis te koop, Herentals RBX38326

Cardijnlaan 38 B, 2200 Herentals

595 000 €

4 Slaapkamer(s) 179 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Nieuwbouw BEN-woning (4slpk) met tuin - verkoop onder registratierechten (GEEN BTW) Deze volledig nieuwe en energiezuinige woning beschikt over een stijlvolle leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een bijzonder ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping en een gezellige tuin met zonnig terras. Dankzij de doordachte indeling, de vele maatkasten en de kwalitatieve afwerking geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een bijkomende en bijzonder interessante troef is dat deze woning verkocht wordt onder het stelsel van registratierechten (mogelijk aan 2%) en niet onder het btw-stelsel van 21%. Dit kan voor de koper een aanzienlijk financieel voordeel betekenen. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet in een aangename en lichtrijke leefruimte, waar de open keuken, eetplaats en gezellige zithoek mooi in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte geniet u van een zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een stijlvolle maatkast met geïntegreerde koffiecorner vormt hier een mooie en praktische aanvulling op het geheel. Naast de inkomhal bevindt zich een bijzonder praktische wasplaats met douchekamer, voorzien van diverse maatkasten die zorgen voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de bijzonder ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als ruime vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke technische ruimte/berging. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met zonnig terras vormt de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra opbergmogelijkheden biedt. Bijzondere troeven ·Verkoop onder registratierechten (mogelijk aan 2%) in plaats van 21% btw een bijzonder interessant financieel voordeel ·Laadpaal ·Zonnepanelen aanwezig ·Regenwaterput - 10.000L ·Maatwerk

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 595 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 179 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 400 m²

Diepte perceel 40 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38326 Ref. verkoper: 326828 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Kinderdagverblijven

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! Basisschool De Vesten Basisscholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

809 m · 4' 849 m · 1' 13'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,3 km · 3'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11 km · 12'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

238 m · 2' 51''

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

238 m · 2' 51''

54 - Herentals - Tessenderlo

238 m · 2' 51''

Herentals Treinstations

1,8 km · 6' 3,1 km · 3' 1,4 km · 18' 1,7 km · 21'

Bobbejaanland Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Ac Herentals Autodelen

872 m · 2' 54'' 605 m · 10' 846 m · 10'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Lidl Herentals Winkels

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 24'' 914 m · 13' 1,1 km · 13'

Pause Herentals

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 42'' 957 m · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Herentals

1,1 km · 4' 1,8 km · 3' 954 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,6 km · 23' 33,8 km · 1º 59'

Turnhout

22,7 km · 23' 20,1 km · 1º 28'

Beveren

52 km · 38' 44,5 km · 2º 45'

Mechelen

59,1 km · 39' 33,7 km · 1º 60'

Leuven

44,4 km · 40' 38,4 km · 2º 14'

Antwerpen

39,4 km · 28' 33,8 km · 2º 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Cardijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Beringen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 219 - Vorselaar - Lichtaart, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herentals (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Herentals (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 12 minuten met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Herentals".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", op slechts 10 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBX38326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBX38326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?