Toerisme
Zich vestigen nabij St.-Magdalenastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Herentals RBX39489
Sint-Magdalenastraat 23, 2200 Herentals
399 000 €
2 Slaapkamer(s)
118 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 15u30 - 16u30 Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige woning op TOPlocatie in centrum Herentals! Ligging Deze prachtige woning is gelegen in het hart van Herentals, in een éénrichtingsstraat met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur en bos op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de E313 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Omschrijving U betreedt deze volledig gerenoveerde (2026) woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en handige (fietsen)berging. Deze geeft toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte, die uitblinkt in openheid en comfort. Naast de gezellige zithoek/TV ruimte vindt u de volledig uitgeruste open keuken, deze beschikt over een kwalitatieve (Bosch) inductiekookplaat, microgolfoven, oven, ruime ijskast met diepvries en een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en uitkijkt op de charmante stadskoer. Verder heeft u toegang naar de kelder vanuit de keuken alsook is er een handige berging én een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master-bedroom met airco alsook de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een apart nacht-toilet. Verder is er een polyvalente ruimte met doorgang naar de vaste trap, ideaal als bureau of dressing. Via de vaste trap langs komt u op de tweede verdieping/zolder, hier vindt u één zeer ruime kamer die dienstig is als tweede slaapkamer. Buiten is er een aangelegde stadskoer. Deze woning is tevens ook ideaal om te verhuren door zijn toplocatie en degelijke afwerking. Troeven op een rij: - Volledig instapklaar (elektriciteit conform, energiezuinig) - Alles op wandelafstand (winkels, station, ziekenhuis, markt....) - Totaalrenovatie (dak, structuur verdieping, vloeren, bezetting, warmtepomp, airco...) - EPC-score: 102 kWh/m² (energiezuinig!) Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie in Herentals? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
557 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
80 m²
Diepte perceel
20 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
102 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261020-0003980499-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
18/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hummeltjeshof
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Basisscholen
Kosh F
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
85 - Herentals - Lier
Bus
51b - Mechelen - Herentals
85 - Lier - Herentals
Herentals
Treinstations
Electrasun
Laadstations
Cambio - Molenvest
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Herentals
Winkels
Carrefour Market Herentals
Delhaize Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Kosh F" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 12 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Herentals Station".
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Molenvest".
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 85 - Herentals - Lier met een halte op 2 minuten loopafstand, 85 - Lier - Herentals, 51b - Mechelen - Herentals met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan