Toerisme
Wonen bij Armand Toremansstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Noorderwijk RBW90555
Armand Toremansstraat 11
, 2200 Noorderwijk
369 000 €
2 Slaapkamer(s)
145 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september 2026 van 17u00 tot 18u00 Energiezuinige laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden Deze woning onderging de laatste jaren enkele energetische renovaties en voldoet hierdoor aan de hedendaagse normen. Momenteel wordt de woning gebruikt als laagbouwwoning met één slaapkamer. Dankzij de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap, bestaat er echter de mogelijkheid om de woonoppervlakte binnen het bestaande bouwvolume uit te breiden en zo twee tot drie slaapkamers te creëren. Ligging: Gelegen op een uitzonderlijke locatie in het hart van Noorderwijk, in een rustige en kindvriendelijke omgeving op het einde van een doodlopende straat. De woning grenst bovendien aan het domein van het Kasteel van Noorderwijk en bevindt zich vlak bij de De Ghellincklaan, een prachtige dreef die mee het exclusieve karakter van de buurt bepaalt. Een unieke combinatie van rust en natuur. Beschrijving: U betreedt deze woning via de voordeur en komt terecht in de woonkamer, die dankzij haar indeling voldoende ruimte biedt voor een gezellige eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Bovendien is er voldoende ruimte om een extra ontbijttafel te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging met de nodige aansluitingen en een zij-ingang. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer, een kleinere berging en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en enkele lavabo. Dankzij deze indeling kan de woning perfect als laagbouwwoning worden gebruikt. De kelder biedt op haar beurt voor extra stockageruimte. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als een ruime polyvalente ruimte met ingemaakte kasten en een afzonderlijke ruimte met douche en sauna. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om, binnen het bestaande volume, extra slaapkamers te creëren. Als extra troef is de woning gelegen op een mooi aangelegd perceel van 750 m². Buiten geniet u van een carport voor twee wagens, een ruim tuinhuis van circa 32 m² met spoelbak en een vijver, waardoor het een aangename plek is om in alle rust te vertoeven. - EPC: 146 kWh/m² - Airco - Zonneboiler 160L - Zonnepanelen (vanaf 2009) + groenestroomcertificaten - Laadpaal - 2 thuisbatterijen (2024)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
369 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
750 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260909-0003951109-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Snuffel 2
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 'T Klavertje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 'T Klavertje
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo
Bus
De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven
De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout
Herentals
Treinstations
Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis
Laadstations
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Autodelen
Winkelen
Spar Noorderwijk
Winkels
Colruyt Noorderwijk Herentals
Proxy Delhaize Olen
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 8 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout met een halte op 29 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Snuffel 2" ligt op 22 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Lambertus 1" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Noorderwijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Noorderwijk Herentals (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Olen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan