Huis te koop, Noorderwijk RBX23927 In optie

Leopoldstraat 15, 2200 Noorderwijk

335 000 €

2 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklare 2 slpk woning met garage op 269m² Sinds 2019 werd de woning gerenoveerd, waardoor ze voldoet aan de huidige normen. Dankzij het goede onderhoud verkeert de woning bovendien in een verzorgde staat en is ze volledig instapklaar. Ligging: Rustig en centraal gelegen in Noorderwijk met een zeer vlotte verbinding naar de E313 en de omliggende gemeenten. Alle voorzieningen (winkels, bakker, scholen, natuur, ...) zijn aanwezig in de directe omgeving. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, garage, 2 slaapkamers, dressing (evt. 3e slpk), badkamer, zolder, kelder en tuin. Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een functioneel eiland. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar dankzij het aangename lichtinval en het contact met de tuin een fijne extra zit- of eethoek kan worden ingericht. Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met automatische poort en praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte dressing en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een douche, lavabo, tweede toilet en infraroodpaneel als verwarming. De dressing kan eventueel worden ingericht als derde slaapkamer/bureau, ... Ook aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de aanwezigheid van zowel een zolder als een kelder. De woning is gelegen op een perceel van 269 m² en beschikt over een oprit en een aangename tuin. Een bijkomende troef is de achterliggende wegenis die een vlotte toegang biedt voor fietsen en vuilnisbakken. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, gemoderniseerde woning met een aangename tuin en praktische bergruimte. Extra: - EPC: 256 kWh/m² - EK conform - Beschikbaar vanaf 15/02/2027 - Wegenis - Renovaties: keuken, vloeren (2019), elektriciteit, verwarmingsketel, veranda, badkamer, dak isolatie (2021), garagepoort (2024)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 490 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 269 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261008-0003972215-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23927 Ref. verkoper: 350638 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snuffel 2 Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 14'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Kleuterscholen

537 m · 4' 561 m · 1' 10'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Basisscholen

537 m · 4' 561 m · 1' 10'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Sint-Lambertus 1 Middelbare scholen

2,4 km · 14' 3,7 km · 5' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2,3 km · 3'

51b - Mechelen - Herentals Bus

395 m · 5'

543 - Morkhoven - Westerlo

395 m · 5'

51b - Herentals - Mechelen

413 m · 5'

Herentals Treinstations

5,8 km · 24' 6,1 km · 8' 4,9 km · 31' 5,8 km · 1º 10'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Dorpshuis Noorderwij Autodelen

524 m · 2' 39'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Winkelen

Spar Noorderwijk Winkels

452 m · 1' 30'' 452 m · 51'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 13'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Olen

1,8 km · 7' 2 km · 2' 51'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

3,2 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

34 km · 23' 31,8 km · 1º 55'

Turnhout

27,3 km · 28' 25,2 km · 1º 45'

Beveren

49,8 km · 38' 45,8 km · 2º 54'

Mechelen

34,7 km · 38' 31 km · 1º 48'

Leuven

41,5 km · 38' 33,7 km · 1º 58'

Antwerpen

37,2 km · 28' 35 km · 2º 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Leopoldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Noorderwijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Noorderwijk Herentals (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Olen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 51b - Mechelen - Herentals, 543 - Morkhoven - Westerlo, 51b - Herentals - Mechelen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Lambertus 1" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Snuffel 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij".

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Noorderwijk RBX23927 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Noorderwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Noorderwijk RBX23927 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noorderwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Noorderwijk?