Toerisme
Dit pand, dicht bij Elsschot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Booischot RBX13839
Elsschot 26
, 2221 Booischot
549 000 €
3 Slaapkamer(s)
206 m²
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen via Contact of Tel 016 199 343 .
In het landelijke Booischot stellen we u met trots deze prachtige, moderne open bebouwing voor. Deze uitstekend afgewerkte en uitzonderlijk energiezuinige woning bevindt zich op een mooi perceel van 584 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m².
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangenaam gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen in de royale leefruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en zorgt voor een fijne dynamiek en een gezellige sfeer voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime, droge kelder die tal van extra opbergmogelijkheden biedt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is bovendien uitgerust met een elegante, aanpalende dressing en een stijlvol afgewerkte badkamer en suite. Een extra ruimte is reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer. In combinatie met de twee afzonderlijke toiletten is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een hedendaags gezin.
Ook op het vlak van duurzaamheid en toekomstgericht wonen scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij onder meer de aanwezige zonnepanelen behaalt de woning een indrukwekkende EPC-score A+.
Buiten geniet u in alle rust en volledige privacy van de volledig omheinde tuin. Het overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten.
Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een overdekte carport met staanplaats en maar liefst drie extra parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar zorgeloos, modern en bijzonder energiezuinig wooncomfort op een rustige, landelijke locatie!
In het landelijke Booischot stellen we u met trots deze prachtige, moderne open bebouwing voor. Deze uitstekend afgewerkte en uitzonderlijk energiezuinige woning bevindt zich op een mooi perceel van 584 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m².
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangenaam gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen in de royale leefruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en zorgt voor een fijne dynamiek en een gezellige sfeer voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime, droge kelder die tal van extra opbergmogelijkheden biedt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is bovendien uitgerust met een elegante, aanpalende dressing en een stijlvol afgewerkte badkamer en suite. Een extra ruimte is reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer. In combinatie met de twee afzonderlijke toiletten is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een hedendaags gezin.
Ook op het vlak van duurzaamheid en toekomstgericht wonen scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij onder meer de aanwezige zonnepanelen behaalt de woning een indrukwekkende EPC-score A+.
Buiten geniet u in alle rust en volledige privacy van de volledig omheinde tuin. Het overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten.
Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een overdekte carport met staanplaats en maar liefst drie extra parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar zorgeloos, modern en bijzonder energiezuinig wooncomfort op een rustige, landelijke locatie!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2020
Prijs
549 000 €
Kadastraal inkomen
1 144 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
584 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Petteflet 3
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Booischot
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Hei
Basisscholen
Go! Atheneum Heist
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
Bus
160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg
Booischot
Treinstations
Vissendijk
Laadstations
Cambio - Booischot Gare
Autodelen
Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Booischot
Winkels
Okay Begijnendijk
Carrefour Market Begijnendijk
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Booischot (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Begijnendijk (4 minuten rijden), Carrefour Market Begijnendijk (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool Booischot" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Petteflet 3", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Hei" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Heist" is bereikbaar in 7 minuten.
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Bij het "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Booischot Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg, 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan