Toerisme
Dit pand, dicht bij Diestsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Herselt RBW99868
Diestsebaan 35
, 2230 Herselt
340 000 €
4 Slaapkamer(s)
242 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Te renoveren handelshuis op circa 1625m². Op het gelijkvloers vinden we de vroegere handelsruimte terug met groot etalageraam voor aan het straat. De keuken en woonkamer bevinden zich achteraan de woning met zicht op de zonnige tuin. De keuken is geïnstalleerd met vaatwasser, oven en kookplaat Verder op het gelijkvloers vinden we nog de badkamer terug, een gelijkvloerse slaapkamer, zitkamer en berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug. De zolder dient enkel om te stockeren. Het perceel van maar liefst 1625 m² beschikt over een ruime tuin en een oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een garage en verschillende bijgebouwen aanwezig. Deze bieden heel wat extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbys of andere doeleinden. De woning heeft momenteel een EPC-label F en vraagt om renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om het pand grondig te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen. Kortom, een ruime vrijstaande woning met veel potentieel, drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een uitzonderlijk ruim perceel in een groene omgeving. Extra's: ·242m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 1625m² ·Perceelbreedte: 62 m ·Verwarming op stookolie ·Renovatieverplichting van toepassing ·Geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform Het betreffende perceel is gelegen binnen de contour van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) woonkernen, deelplan Bergom, artikel 2; centrumrand. Hierbij de link naar dit RUP: https://www.herselt.be/rup-woonkernen-stedenbouwkundige-voorschriften Extra info betreft mogelijke ontwikkeling: https://www.herselt.be/bouwproject-realiseren https://www.herselt.be/verordening-woonkwaliteit
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
340 000 €
Kadastraal inkomen
1 234 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
242 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1625 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
891 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Schat
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel
Basisscholen
Sint-Lambertus 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot
Bus
De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel
De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel
Testelt
Treinstations
Vrijetijdscentrum "De Mixx"
Laadstations
Cambio - Kasteelpark
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Westerlo
Winkels
Aldi Westerlo
Spar Zammel
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Westerlo (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Westerlo (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zammel (5 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Schat" ligt op 16 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Lambertus 4" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.
Transporten
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kasteelpark".
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan