Huis te koop, Herselt RBW99868

Diestsebaan 35 , 2230 Herselt

340 000 €

4 Slaapkamer(s) 242 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Te renoveren handelshuis op circa 1625m². Op het gelijkvloers vinden we de vroegere handelsruimte terug met groot etalageraam voor aan het straat. De keuken en woonkamer bevinden zich achteraan de woning met zicht op de zonnige tuin. De keuken is geïnstalleerd met vaatwasser, oven en kookplaat Verder op het gelijkvloers vinden we nog de badkamer terug, een gelijkvloerse slaapkamer, zitkamer en berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug. De zolder dient enkel om te stockeren. Het perceel van maar liefst 1625 m² beschikt over een ruime tuin en een oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een garage en verschillende bijgebouwen aanwezig. Deze bieden heel wat extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbys of andere doeleinden. De woning heeft momenteel een EPC-label F en vraagt om renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om het pand grondig te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen. Kortom, een ruime vrijstaande woning met veel potentieel, drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een uitzonderlijk ruim perceel in een groene omgeving. Extra's: ·242m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 1625m² ·Perceelbreedte: 62 m ·Verwarming op stookolie ·Renovatieverplichting van toepassing ·Geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform Het betreffende perceel is gelegen binnen de contour van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) woonkernen, deelplan Bergom, artikel 2; centrumrand. Hierbij de link naar dit RUP: https://www.herselt.be/rup-woonkernen-stedenbouwkundige-voorschriften Extra info betreft mogelijke ontwikkeling: https://www.herselt.be/bouwproject-realiseren https://www.herselt.be/verordening-woonkwaliteit

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 1 234 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 242 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1625 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 891 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW99868 Ref. verkoper: 345663 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Schat Kinderdagverblijven

1,4 km · 7' 1,4 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel Kleuterscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 42'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel Basisscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 42'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Sint-Lambertus 4 Middelbare scholen

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 18'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,6 km · 8'

329 - Geel - Aarschot Bus

18 m · 13''

329 - Aarschot - Geel

78 m · 56''

32a - Aarschot - Geel

310 m · 4'

Testelt Treinstations

8,9 km · 39' 10,4 km · 12' 7,6 km · 40' 8,9 km · 1º 47'

Vrijetijdscentrum "De Mixx" Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Kasteelpark Autodelen

1,9 km · 8' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Winkelen

Proxy Delhaize Westerlo Winkels

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 6'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Westerlo

1,8 km · 9' 2 km · 2' 30'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Spar Zammel

4,1 km · 17' 4,3 km · 5' 3,3 km · 45' 4,1 km · 49'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

10,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

32,9 km · 24' 24,6 km · 1º 26'

Turnhout

32,1 km · 31' 30,7 km · 2º 1'

Beveren

63,8 km · 47' 53,8 km · 3º 24'

Hasselt

48 km · 33' 37,6 km · 2º 12'

Mechelen

36,9 km · 40' 33,4 km · 1º 57'

Leuven

33,4 km · 30' 28,4 km · 1º 41'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Diestsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Westerlo (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Westerlo (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zammel (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 329 - Geel - Aarschot, 329 - Aarschot - Geel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 32a - Aarschot - Geel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Schat" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Lambertus 4" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Testelt" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kasteelpark" station.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herselt RBW99868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herselt RBW99868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?