Toerisme
Zich vestigen nabij Zwarte Braak betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 4 minuten afstand.
Huis te koop, Westerlo RBW80927
Zwarte Braak 12
, 2260 Westerlo
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
171 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin in Westerlo Op een rustige locatie in Westerlo bevindt zich deze verzorgde en ruime laagbouwwoning. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes, drie slaapkamers en een mooie tuin met vijver vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen op één niveau. Locatie: De woning is gelegen aan de Zwarte Braak 12 in Westerlo, in een aangename en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Omschrijving: Deze woning verwelkomt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. De royale leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. Daarnaast zorgt de ingebouwde pelletkachel voor extra gezelligheid en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks verbonden is met de praktische wasplaats en een apart gastentoilet. Via de leefruimte bereikt u het nachtgedeelte van de woning. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een nette, droge kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een grote, verzorgde tuin waar rust en privacy centraal staan. De aanwezige vijver en het tuinhuis vormen een mooie meerwaarde en maken deze buitenruimte compleet. Extra: - EPC 169 kWh/m² (jaar) - Label B Overstromingsgevoeligheid: P-score: B / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 171 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 1198 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
449 000 €
Kadastraal inkomen
1 199 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1198 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Schat
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Oosterwijk
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Oosterwijk
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo
Bus
De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven
De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo
Olen
Treinstations
Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis
Laadstations
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Westerlo
Winkels
Aldi Olen
Proxy Delhaize Olen
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Schat", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Sint-Lambertus 1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Olen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Westerlo (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Olen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Olen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan