Huis te koop, Westerlo RBW92327 In optie

Zwarte Braak 12, 2260 Westerlo

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin in Westerlo Op een rustige locatie in Westerlo bevindt zich deze verzorgde en ruime laagbouwwoning. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes, drie slaapkamers en een mooie tuin met vijver vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen op één niveau. Locatie: De woning is gelegen aan de Zwarte Braak 12 in Westerlo, in een aangename en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Omschrijving: Deze woning verwelkomt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. De royale leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. Daarnaast zorgt de ingebouwde pelletkachel voor extra gezelligheid en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks verbonden is met de praktische wasplaats en een apart gastentoilet. Via de leefruimte bereikt u het nachtgedeelte van de woning. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een nette, droge kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een grote, verzorgde tuin waar rust en privacy centraal staan. De aanwezige vijver en het tuinhuis vormen een mooie meerwaarde en maken deze buitenruimte compleet. Extra: - EPC 169 kWh/m² (jaar) - Label B Overstromingsgevoeligheid: P-score: B / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 171 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 1198 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 199 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1198 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92327 Ref. verkoper: 342682 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Schat Kinderdagverblijven

439 m · 1' 27'' 563 m · 48'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - Oosterwijk Kleuterscholen

334 m · 1' 6'' 322 m · 38'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Vrije Basisschool - Oosterwijk Basisscholen

334 m · 1' 6'' 322 m · 38'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Sint-Lambertus 1 Middelbare scholen

303 m · 1' 303 m · 37'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2,7 km · 3'

32b - Herentals - Aarschot Bus

210 m · 2' 31''

543 - Morkhoven - Westerlo

210 m · 2' 31''

223 - Herentals - Hulshout

210 m · 2' 31''

Olen Treinstations

7,7 km · 27' 8,3 km · 10' 5,7 km · 1º 4' 7,7 km · 1º 32'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Laadstations

795 m · 1' 30''

Cambio - Dorpshuis Noorderwij Autodelen

2,8 km · 16' 2,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Winkelen

Carrefour Market Westerlo Winkels

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Aldi Olen

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Olen

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

2,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,3 km · 23' 30,3 km · 1º 44'

Turnhout

33,5 km · 30' 26,6 km · 1º 43'

Beveren

52,1 km · 39' 47,8 km · 3º 1'

Mechelen

59,2 km · 40' 32 km · 2º 3'

Leuven

38,2 km · 34' 33,4 km · 1º 58'

Antwerpen

39,4 km · 29' 37,1 km · 2º 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Zwarte Braak, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 3 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Westerlo (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Olen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Olen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 223 - Herentals - Hulshout, 543 - Morkhoven - Westerlo, 32b - Herentals - Aarschot met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Lambertus 1", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "De Kleine Schat" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Westerlo RBW92327 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Westerlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Westerlo RBW92327 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Westerlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Westerlo?