Toerisme
Wonen bij Ploegstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Westerlo RBW92359 In optie
Ploegstraat 19, 2260 Westerlo
425 000 €
2 Slaapkamer(s)
173 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met uitbreidingspotentieel op een perceel van 1.089 m² Locatie Deze open bebouwing is rustig gelegen in Heultje, een deelgemeente van Westerlo. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving en combineert een residentiële ligging met een ruim perceel en een groene tuin. Omschrijving Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, voorzien van de nodige kasten en toestellen. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats. Het gelijkvloers omvat daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Er zijn eveneens twee toiletten aanwezig. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is zonder twijfel de bijzonder ruime zolderverdieping. Deze is momenteel nog niet afgewerkt en biedt daardoor volop mogelijkheden om extra ruimte te creëren. Zo kan de verdieping, mits de nodige afwerking, worden ingericht met bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Hierdoor kan de woning eenvoudig meegroeien met de noden van haar toekomstige bewoners. Buiten bevindt zich een verzorgde, oostgerichte tuin met vijver en verschillende gezellige plekjes. Het terras sluit rechtstreeks aan op de woning en vormt een aangename plaats om van de tuin te genieten. Het volledige perceel heeft een oppervlakte van 1.089 m². Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage, een oprit met parkeermogelijkheid en een tuinhuis. Kortom, een ruime en goed onderhouden gelijkvloerse woning die dankzij de grote, nog in te richten zolderverdieping bijzonder veel mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende woonruimte. Extra: ·Bijzonder ruime, nog af te werken zolderverdieping ·Inpandige garage ·Zonnepanelen: 2.340 Wp cfr. EPC ·EPC: 290 kWh/m²jaar Label C Bewoonbare oppervlakte: 173 m² cfr. EPC Perceeloppervlakte: 1089 m² cfr. opmetingsplan Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Niet van toepassing.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1089 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
290 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260904-0003947994-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kribbelkrab
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
221 - Heultje - Aarschot
Bus
221 - Aarschot - Heultje
51a - Mechelen - Geel
Booischot
Treinstations
Telcom NV
Laadstations
Cambio - De Zoerla
Autodelen
Winkelen
Spar Heultje
Winkels
Delhaize Heultje
Carrefour Express Zoerle Parwijs
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kribbelkrab", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Lambertus 1" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Booischot" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Heultje (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heultje (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Zoerle Parwijs (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 221 - Heultje - Aarschot, 221 - Aarschot - Heultje, 51a - Mechelen - Geel met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan