Toerisme
Zich vestigen nabij Dr.Tricotstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Lilse Golf & Country" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Lille RBW94709
Dr.Tricotstraat 11
, 2275 Lille
625 000 €
3 Slaapkamer(s)
288 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers in Lille! Deze ruime en lichtrijke energiezuinige open bebouwing met prachtige tuin dateert van 1998 en werd doorheen de jaren (energetisch) vernieuwd. Gelegen in een rustige, doodlopende straat te Lille, in een groene en bosrijke omgeving en op wandelafstand van het bos en het centrum van Poederlee. De ligging biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u bovendien snel Herentals, Lichtaart en omliggende gemeenten, evenals de E34 en E313. Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een zit- en eethoek en beschikt daarnaast over een praktisch bureaugedeelte, airconditioning en een gashaard. De open keuken werd vernieuwd in 2024 en is uitgerust met alle hedendaags comfort en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats met ingemaakte kasten, een tweede gastentoilet en een afzonderlijke douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee dressings. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en airconditioning en sluit rechtstreeks aan op de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel. De badkamer is bovendien ook bereikbaar vanuit de nachthal. Vanuit de nachthal is er eveneens toegang tot de zolder via een zolderluik. De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort en een laadinstallatie voor het opladen van een elektrische wagen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tot slot is er de volledig omheinde en mooi aangelegde tuin, waar privacy en rust centraal staan. De tuin beschikt over een siervijver en een tuinhuis/garage en vormt een aangename plek om volop van het buitenleven te genieten. Extra's: ·Alarmsysteem aanwezig ·32 zonnepanelen (7.680 Wp) met groenestroomcertificaten ·Thuisbatterij (15 kWh) ·Laadinstallatie voor elektrische wagen ·Airco ·Aangelegde tuin met siervijver Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
625 000 €
Kadastraal inkomen
1 175 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
288 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
804 m²
Diepte perceel
43 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260914-0003953551-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
14/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Mokkenieke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Wingerd
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Wingerd
Basisscholen
Arkades
Middelbare scholen
Mobiliteit
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten
Bus
De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle
De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle
Tielen
Treinstations
Bobbejaanland
Laadstations
Cambio - De Wissel
Autodelen
Winkelen
Spar Poederlee
Winkels
Lidl Lille
Aldi Lille
Toerisme
Lilse Golf & Country
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Arkades" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mokkenieke" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Dankzij het "Cambio - De Wissel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (6 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (13 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Turnhout ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Poederlee (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lille (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lille (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan