Huis te koop, Lille RBX04781

Dr.Tricotstraat 11 , 2275 Lille

625 000 €

3 Slaapkamer(s) 288 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers in Lille! Deze ruime en lichtrijke energiezuinige open bebouwing met prachtige tuin dateert van 1998 en werd doorheen de jaren (energetisch) vernieuwd. Gelegen in een rustige, doodlopende straat te Lille, in een groene en bosrijke omgeving en op wandelafstand van het bos en het centrum van Poederlee. De ligging biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u bovendien snel Herentals, Lichtaart en omliggende gemeenten, evenals de E34 en E313. Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een zit- en eethoek en beschikt daarnaast over een praktisch bureaugedeelte, airconditioning en een gashaard. De open keuken werd vernieuwd in 2024 en is uitgerust met alle hedendaags comfort en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats met ingemaakte kasten, een tweede gastentoilet en een afzonderlijke douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee dressings. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en airconditioning en sluit rechtstreeks aan op de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel. De badkamer is bovendien ook bereikbaar vanuit de nachthal. Vanuit de nachthal is er eveneens toegang tot de zolder via een zolderluik. De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort en een laadinstallatie voor het opladen van een elektrische wagen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tot slot is er de volledig omheinde en mooi aangelegde tuin, waar privacy en rust centraal staan. De tuin beschikt over een siervijver en een tuinhuis/garage en vormt een aangename plek om volop van het buitenleven te genieten. Extra's: ·Alarmsysteem aanwezig ·32 zonnepanelen (7.680 Wp) met groenestroomcertificaten ·Thuisbatterij (15 kWh) ·Laadinstallatie voor elektrische wagen ·Airco ·Aangelegde tuin met siervijver Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1998

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 625 000 €

Kadastraal inkomen 1 175 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 288 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 804 m²

Diepte perceel 43 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260914-0003953551-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04781 Ref. verkoper: 346594 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mokkenieke Kinderdagverblijven

2,1 km · 9' 2,4 km · 4' 1,8 km · 13' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool De Wingerd Kleuterscholen

320 m · 1' 36'' 500 m · 1' 4'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Vrije Basisschool De Wingerd Basisscholen

320 m · 1' 36'' 500 m · 1' 4'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Arkades Middelbare scholen

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Mobiliteit

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland) Snelwegen

4,3 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,9 km · 13'

481 - Vorselaar - Hoogstraten Bus

353 m · 4'

59 - Herentals - Malle

353 m · 4'

592 - Herentals - Westmalle

353 m · 4'

Tielen Treinstations

5,1 km · 18' 5,2 km · 10' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Bobbejaanland Laadstations

9,2 km · 10'

Cambio - De Wissel Autodelen

1,4 km · 5' 1,3 km · 9' 1,4 km · 17'

Winkelen

Spar Poederlee Winkels

567 m · 2' 9'' 936 m · 1' 45'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Lidl Lille

881 m · 3' 1,2 km · 2' 11'' 758 m · 9' 881 m · 11'

Aldi Lille

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 32'' 1 km · 7' 1,2 km · 14'

Toerisme

Lilse Golf & Country Golfen

7,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

42,7 km · 31' 39,6 km · 2º 26'

Turnhout

18,2 km · 17' 14 km · 57'

Beveren

51,4 km · 40' 44,5 km · 2º 47'

Waalwijk

63,9 km · 59' 58,9 km · 3º 40'

Mechelen

58,6 km · 41' 38,9 km · 2º 35'

Antwerpen

38,8 km · 30' 33,7 km · 2º 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Dr.Tricotstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 13 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - De Wissel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Poederlee (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lille (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lille (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mokkenieke" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Arkades" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wingerd" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 59 - Herentals - Malle, 592 - Herentals - Westmalle, 481 - Vorselaar - Hoogstraten met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Lilse Golf & Country" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lille RBX04781

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lille RBX04781

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lille?