Toerisme
Zich vestigen nabij Vlimmersebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Lilse Golf & Country" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Wechelderzande RBX20963
Vlimmersebaan 21
, 2275 Wechelderzande
545 000 €
2 Slaapkamer(s)
350 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Karaktervolle hoeve op 9a 51ca in hartje Wechelderzande Deze charmante langgevelhoeve uit 1874 is gelegen op een prachtig perceel van 951 m² en beschikt over een indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 23 meter. De eigendom combineert authentieke charme met royale ruimtes en tal van mogelijkheden. Hoewel de hoeve renovatie behoeft, biedt ze bijzonder veel potentieel voor zowel privébewoning als de combinatie van wonen en werken. Ligging: Uitstekend gelegen in het centrum van Wechelderzande, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook bos en natuur bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E34 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging en veelzijdige indeling maken deze eigendom bovendien bijzonder interessant voor een vrij beroep, praktijkruimte of commerciële activiteit. Omschrijving: Via de gezellige leefruimte betreedt u deze karaktervolle hoeve. Aansluitend bevinden zich de keuken, eetplaats en praktische wasruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een kelderkamer en een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele ruimtes. Een bijzondere troef is de zeer ruime polyvalente ruimte/vroegere garage. Deze leent zich uitstekend voor de inrichting van een praktijk, atelier, werkruimte of hobbyruimte. Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin waar rust en ontspanning centraal staan. Een praktisch tuinhuis biedt bijkomende opbergruimte. Dankzij de ligging op een hoekperceel en een wegenis biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden alsook toegang tot de tuin langs weerszijden. Bijzondere troeven: ·EPC: 368 kWh/m²/jaar ·Indrukwekkende gevelbreedte van 23 meter, perceel van 9a 51ca ·Hoekperceel met aangrenzende wegenis Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een authentieke eigendom met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie. Ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere hoeve tijdens een bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
545 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
23 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
951 m²
Diepte perceel
34 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261016-0003978233-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
16/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kribbels
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 't Klavernest
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 't Klavernest
Basisscholen
Go! Atheneum Malle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
Snelwegen
481 - Vorselaar - Hoogstraten
Bus
592 - Herentals - Westmalle
59 - Herentals - Malle
Tielen
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Cafe Trappisten Westmalle
Laadstations
Cambio - Lille Gem. Huis
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express Wechelderzande
Winkels
Okay Lille Poeder
Spar Vlimmeren
Toerisme
Lilse Golf & Country
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Breda
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Turnhout op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool 't Klavernest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kribbels" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Malle" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tielen" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Wechelderzande (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lille Poeder (3 minuten rijden), Spar Vlimmeren (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 59 - Herentals - Malle, 592 - Herentals - Westmalle, 481 - Vorselaar - Hoogstraten met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan