Toerisme
Zich vestigen nabij Korte Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Bossenstein Golf & Polo Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Grobbendonk RBV84943
2280 Grobbendonk
499 000 €
3 Slaapkamer(s)
226 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een centrale locatie te Grobbendonk bevindt zich deze charmante woning met 3 ruime slaapkamers en gezellige tuin!De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij de dorpskern van Grobbendonk met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik en tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook autostrade E313.We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. Via de inkomhal komen we tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met alle hedendaags comfort en toestellen. Achterliggend de keuken is er de aanwezigheid van een ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet.Terug in de inkomhal zorgt de trap voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Vervolgens maakt het 2 de verdiep plaats voor één ruime slaapkamer.De zijdelings gelegen oprit geeft uit op een vrijstaande garage met polyvalente mogelijkheden. Langs hier verkrijgen we ook toegang tot de gezellige tuin, dewelke volledig omheind is.De spouwmuren zijn opgespoten met isolatie, verwarmingsketel en alle nutsvoorzieningen vernieuwd in 2022 wat zeer zeker een grote meerwaarde geeft en zorgt voor een grote bijdrage naar de energienormen en EPC label B.Kortom, een aangename en instapklare gezinswoning met tuin die u moet gezien hebben!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Prijs
499 000 €
Kadastraal inkomen
865 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
576 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
197 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240528-0003033015-RES-3
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kokodil
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op
Basisscholen
Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg
Bus
De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier
De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar
Bouwel
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Electrasun
Laadstations
Cambio - Hermansplein
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Grobbendonk
Winkels
Colruyt Bouwel
Okay Grobbendonk
Toerisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Grobbendonk (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bouwel (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Grobbendonk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kokodil" ligt op 16 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bouwel", op 5 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan