Toerisme
Dit pand, dicht bij Lindenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Lilse Golf & Country" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Beerse RBW80016
Lindenlaan 44
, 2340 Beerse
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
448 m²
Tuin
Beschrijving
In de winkelstraat van Beerse, bieden wij u een handelspand aan met tuin en een aparte toegang naar de verdieping. De grondopp. bedraagt ca 480 m² en de bruikbare opp. van 448 m². De straatbreedte bedraagt 9m, de diepte ca 46 m. De woning biedt vele mogelijkheden zoals appartementen, commerciële ruimte, horeca-uitbating, kantoren, een praktijk enz... De privé-woning is momenteel niet vergund maar dateert van het bouwjaar 1945. De woning biedt vele mogelijkheden zoals appartementen, een commerciële ruimte, horeca-uitbating, kantoren, een praktijk enz... Het perceel is volgens de gemeentelijke beleidvisie wonen gelegen in ‘te versterken woonkern met kansen voor meergezinswoningen in gesloten bebouwing’. Verdichting binnen deze zone is in theorie mogelijk. https://www.beerse.be/bekendmakingen/detail/288/gemeentelijke-beleidsvisie-wonen Verder dient er ook voldaan te worden aan de verordening woonkwaliteit. https://www.beerse.be/producten/detail/900/gemeentelijke-verordening-met-het-oog-op-het-versterken-van-de-woonkwaliteit Indeling: Gelijkvloers: een commerciële ruimte van ca.145 m², aansluitend een bureauruimte / commerciële ruimte van ca 50 m² of bureau, een keuken ingericht met kasten - 4-pits gasfornuis en dampkap, een zij-ingang, een douchekamer met lavabo en toilet en een wasplaats met doorgang naar de tuin. De aparte ingang naast de commerciële ruimte geeft volledig doorgang via een bergplaats naar de achtertuin alsook de toegang naar de bovenverdieping enkel boven de handelsruimte. De handelswoning is ook voorzien van een droge gerieflijke kelder. Helemaal achteraan op het perceel staat een stenen tuinhuis met terras-overkapping en een haard. Verdieping : De eigenlijke woonkamer bevindt zich op de verdieping, alsook 3 slaapkamers. In de 3e slaapkamer is een aparte doucheruimte gemaakt reeds voorzien van een toilet en lavabo Op de verdieping VOORAAN, zijn in het verleden reeds werken uitgevoerd om hier een volwaardig appartement van te maken. Volledig in beton en brikken. Bijzonderheden: cv. op gas met radiatoren, grotendeels dubbele beglazing alsook enkel glas, de pannen en het onderdak zijn vernieuwd, in de jaren '30 - '40 is hier een kruidenierswinkel geweest Bewoonbare opp indicatief op basis van het EPC-attest. Renovatieplicht van toepassing. Maatregelenregister : niet van toepassing
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1945
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
448 m²
Bemeubeld
Nee
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
418 m²
Diepte perceel
46 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
608 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dol-Fijn Beerse
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool 'T Locomotiefje
Kleuterscholen
Go! Basisschool 'T Locomotiefje
Basisscholen
Sint-Jozefcollege Turnhout 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
Snelwegen
De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout
Bus
De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout
De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten
Turnhout
Treinstations
Renault Kenis
Laadstations
Cambio - St Jozef
Autodelen
Winkelen
Delhaize Lindelaan
Winkels
Aldi Beerse
Lidl Beerse
Toerisme
Lilse Golf & Country
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Breda
Tilburg
Antwerpen
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Beerse", op 3 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool 'T Locomotiefje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefcollege Turnhout 1" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Turnhout", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) snelweg ligt op 4 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Lindelaan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beerse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beerse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Turnhout in 27 minuten op de fiets. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Breda in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan