Toerisme
Zich vestigen nabij Torenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Sportclub Taxandria" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Weelde RBW57475
Torenstraat 2
, 2381 Weelde
677 500 €
4 Slaapkamer(s)
250 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitzonderlijk rustige en karaktervolle locatie, in de schaduw van de Sint-Michielskerk en de iconische windmolen, bevindt zich deze bijzonder ruime en volledig gerenoveerde handelswoning met tal van mogelijkheden.
Gelegen op een perceel van ca. 860 m² combineert dit pand een royale privéwoning (ca. 240 m²) met een multifunctionele handels- of praktijkruimte (ca. 190 m²) — ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met trap en gastentoilet. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met een eetplaats die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Aansluitend vindt u een gezellige zithoek met gashaard en een volledig uitgeruste leefkeuken met praktische berging.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een aangenaam privéterras. De recent vernieuwde badkamer zorgt voor extra comfort. Via de inkomhal bereikt u bovendien nog een vierde slaapkamer, ideaal als logeer- of bureauruimte.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige garage met directe verbinding naar de handelsruimte. Deze handelsruimte omvat een deels afgescheiden winkelgedeelte, een zeer ruime en lichtrijke werkplaats die flexibel in te richten is volgens uw noden, evenals een kantoorruimte met toegang tot het terras en de tuin.
Troeven: Volledig gerenoveerd(1991), voorzien van zonnepanelen, grote bewoonbare oppervlakte + ruime handelsruimte, rustige en charmante ligging, ideaal voor zelfstandigen of vrij beroep, veel parkeermogelijkheden en functionele indeling.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, rust en veelzijdigheid zoekt!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
677 500 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
862 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/05/2036
CO2-uitstoot
7326
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Vrolijke Snoetjes
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten
Bus
De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten
De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel
Eandis Turnhout
Laadstations
Cambio - Weelde Kerk
Autodelen
Winkelen
Okay Weelde
Winkels
Delhaize Ravels
Aldi Ravels
Toerisme
Sportclub Taxandria
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Waalwijk
Weert
Oosterhout
Breda
Tilburg
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Weelde Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Waalwijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Oosterhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Weelde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ravels (6 minuten rijden), Aldi Ravels (6 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrolijke Snoetjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
5,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan