Toerisme
Zich vestigen nabij Leenhofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Mol RBX22900
Leenhofstraat 22, 2400 Mol
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
115 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Gezellige woning met garage en diepe tuin in Mol Locatie Deze woning is gelegen aan de Leenhofstraat 22 in Mol. Achter de gevel ontdekt u een verrassend diepe tuin, met ruimte om buiten te ontspannen en te tuinieren. Omschrijving Deze woning beschikt over een vloeroppervlakte van 115 m² volgens het EPC en ligt op een perceel van 381 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime woon- en eetkamer. De houten balken en bakstenen accenten geven de leefruimte een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De aparte keuken beschikt over veel kastruimte, ingebouwde toestellen en een gezellige eetplek aan het raam. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een praktische wasruimte en bijkomende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die als bureau, dressing of eventueel derde slaapkamer kan worden ingericht. Een belangrijke troef is het ruime overdekte terras, waar u beschut buiten kunt eten of ontspannen. Aansluitend ligt de diepe tuin met gazon, hagen en een houten tuinhuis. De garage biedt plaats voor uw wagen, fietsen of extra opberging. De woning kan naar eigen smaak worden opgefrist en energetisch gerenoveerd. Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezichtiging. Bijzonderheden ·Garage ·Overdekt terras en diepe tuin met tuinhuis ·EPC E: 493 kWh/m²/jaar ·Renovatieverplichting van toepassing Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 115 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 381 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
275 000 €
Kadastraal inkomen
545 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
381 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
493 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261021-0003981505-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
21/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Jef Giraf
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Groeidenker
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Groeidenker
Basisscholen
Go! Atheneum Geel
Middelbare scholen
Mobiliteit
473 - Mol TISP - Turnhout
Bus
391 - Arendonk - Mol
391 - Mol - Arendonk
Mol
Treinstations
Vito
Laadstations
Cambio - Zone Station Mol
Autodelen
Blue-Bike - Mol Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Mol Statiestraat
Winkels
Colruyt Mol
Aldi Mol
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Mol Statiestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mol (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mol (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Mol Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mol" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Station Mol" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Jef Giraf" ligt op 9 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Geel" is bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 473 - Mol TISP - Turnhout, 391 - Mol - Arendonk, 391 - Arendonk - Mol met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan