Huis te koop - Laakdal RBW47782

Tulpenstraat 32 2430 Laakdal

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Tulpenstraat 32 2430 Laakdal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met mooie tuin op toplocatie Welkom in deze uitstekend onderhouden woning op een perceel van 625 m² met een bewoonbare oppervlakte van 209 m². De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging op amper 2 minuten van de oprit van de E313 en op slechts enkele minuten van het centrum van Eindhout. Deze woning van bouwjaar 1986 combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een EPC-label C, gasverwarming, dubbele houten beglazing, dak- en spouwisolatie, 24 zonnepanelen, een thuisbatterij en een regenwaterput. Het dak verkeert in zeer goede staat en de dakpannen werden recent gecoat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de prachtig aangelegde tuin, een badkamer met bad, lavabo en toilet, een wasplaats met douche en meerdere praktische bergingen. Verder is er een volledige kruipkelder aanwezig. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal en 4 volwaardige slaapkamers, waarvan verschillende voorzien zijn van inbouwkasten. Via een valtrap bereikt u de zolder. Buiten geniet u van een volledig omheinde en perfect onderhouden tuin met verwarmd zwembad, recent poolhouse (2024), garage, ruime tuinberging en elektrische poort. Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een topligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

625 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260527-0003875923-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47782 Ref. verkoper: 7715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Nestje

3,9 km 14' 4,9 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Kogeka 8

7,6 km 27' 8,7 km 10' 5,8 km 54' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,8 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

497 m 6'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

497 m 6'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

507 m 6'

Treinstations

Geel

8,6 km 31' 10,6 km 13' 6,9 km 59' 8,6 km 1º 44'

Laadstations

Hezemeer

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Vogelzang

3,8 km 13' 3,1 km 28' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Eindhout

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Forest- Laakdal

3,9 km 18' 4,5 km 5' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Aldi Meerhout

4,7 km 17' 5,8 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Golfen

Millennium Golf

17,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Tulpenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Eindhout (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Forest- Laakdal (5 minuten rijden), Aldi Meerhout (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Kogeka 8" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Kinderopvang 'T Nestje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geel" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

eff90e6ddc554cf19ff9bf226efb0a1e.pdf

Download

e4fa35fae4554ecea7b5a605fc4c63aa.pdf

Download

553cfbb382f24fae843a894293ebbcaf.pdf

Download

180a570a1ea441c194ceb14d01c86704.pdf

Download

21f83790d7b9468fab2fc478b83ef394.pdf

Download