Huis te koop, Balen RBW80984

Vennen , 2490 Balen

229 000 €

1 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmant vakantieverblijf op prachtig perceel van 4.015 m² met vijver Locatie Dit charmante vakantieverblijf is rustig gelegen in een groene en bosrijke omgeving in Balen. De combinatie van het ruime perceel, de vele bomen en de grote vijver zorgt voor een bijzonder aangename setting met veel rust en privacy. Omschrijving Het vakantieverblijf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is praktisch ingericht. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige houtkachel. Dankzij de verschillende raampartijen geniet u hier bovendien van een mooi zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van de nodige toestellen en opbergruimte. Verder beschikt het verblijf over een badkamer met douche en lavabo. Via de trap bereikt u de ruime slaapkamer onder het dak. De zichtbare houten balken geven deze ruimte extra karakter en zorgen voor een gezellige uitstraling. Buiten komt de grootste troef van het eigendom volledig tot zijn recht. Het perceel van maar liefst 4.015 m² is omgeven door groen en biedt bijzonder veel privacy. Het terras en de ruime tuin vormen een aangename plek om van de omgeving te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een grote vijver, omgeven door bomen en groen. Samen met de verschillende gezellige plekjes in de tuin zorgt dit voor een unieke en rustgevende omgeving. Kortom, een charmant vakantieverblijf voor wie op zoek is naar een groene plek met veel privacy, een uitzonderlijk ruim perceel en een prachtige vijver. Belangrijk: Enkel instandhoudingswerken mogelijk, geen uitbreiding. Extra: Grote vijver Zonnepanelen Niet mogelijk als hoofdverblijfplaats ·EPC: 1.728 kWh/m²jaar Label F Bewoonbare oppervlakte: 86 m² cfr. EPC Perceeloppervlakte: 4015 m² cfr. kadastrale gegevens Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Niet van toepassing.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 4015 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1728 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260820-0003937345

Geldigheidsdatum EPC 20/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80984 Ref. verkoper: 338259 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelien Kinderdagverblijven

4 km · 14' 4 km · 5' 3,4 km · 28' 4 km · 48'

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel Kleuterscholen

41 m · 8'' 41 m · 4'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Vrije Basisschool - Sint-Jan Basisscholen

755 m · 2' 39'' 853 m · 1' 58'' 515 m · 9' 755 m · 9'

Go! Tienerschool Vox Pelt Middelbare scholen

5,9 km · 20' 6,1 km · 8' 4,9 km · 32' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

29 - Lommel - Hasselt Bus

960 m · 12'

29 - Hasselt - Lommel

942 m · 11'

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Treinstations

6 km · 21' 6,3 km · 8' 5,3 km · 31' 6 km · 1º 12'

Selectra Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Wit Scholeke Autodelen

4,7 km · 38' 3,3 km · 57' 4,7 km · 57'

Winkelen

Spar Kerkhoven-Lommel Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 32'' 672 m · 11' 930 m · 11'

Carrefour Market Balen

4,2 km · 14' 4,3 km · 6' 3,4 km · 51' 4,2 km · 51'

Albert Heijn - Leopoldsburg

4,9 km · 18' 5 km · 7' 4,3 km · 29' 4,9 km · 59'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,6 km · 18' 14,3 km · 52'

Turnhout

36,7 km · 39' 32,9 km · 1º 57'

Sittard

68,4 km · 52' 52,4 km · 3º 45'

Weert

36,4 km · 39' 35,8 km · 2º 7'

Genk

40,7 km · 34' 34,6 km · 2º 51'

Hasselt

38,1 km · 33' 30,8 km · 2º 2'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Balen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Jan" ligt op 9 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Duimelien" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Hasselt - Lommel met een halte op 11 minuten loopafstand, 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold", op 8 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Kempense Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kerkhoven-Lommel (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Balen (6 minuten rijden), Albert Heijn - Leopoldsburg (7 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Balen RBW80984

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Balen RBW80984

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?