Toerisme
Dit pand, dicht bij Kopberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Balen RBW99318
Kopberg 28
, 2490 Balen
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Laagbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en volledige kelder Op zoek naar een gezellige woning met alle leefruimtes op één niveau? Deze aangename laagbouwwoning, gelegen aan Kopberg 28 in Balen, combineert een praktische indeling met gezellige leefruimtes en heel wat extra bergruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de leefruimte. Deze aangename en lichtrijke ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De ingemaakte gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De leefruimte loopt vervolgens door naar de keuken, die op haar beurt aansluiting biedt naar de veranda. Dankzij de veranda wordt de leefruimte verder uitgebreid en ontstaat er een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving en het buitenleven te genieten. Vanuit de keuken kom je opnieuw in de centrale gang. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling en het gelijkvloerse karakter maken de woning geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wil wonen. Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, hobby's, technieken en extra bergruimte. Ook buiten valt er heel wat te beleven. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een rustig moment in de buitenlucht. Extra: - EPC 405 kWh/m² (jaar) - Label E - Volledig onderkelderd Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C Bewoonbare oppervlakte: 120 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 666 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
666 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
405 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dotjez
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling
Basisscholen
Ksom 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
230 - Meerhout - Mol
Bus
981 - Tessenderlo - Mol
230 - Mol - Meerhout
Balen / Baelen
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Kerkplein Olmen
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Meerhout
Winkels
Carrefour Express Olmen
Bio-Planet Mol
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Meerhout (4 minuten rijden), Carrefour Express Olmen (6 minuten rijden), Bio-Planet Mol (6 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Ksom 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dotjez" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 981 - Tessenderlo - Mol, 230 - Meerhout - Mol, 230 - Mol - Meerhout met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 7 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan