Huis te koop, Balen RBX10131

Hoolst 110 , 2490 Balen

795 000 €

3 Slaapkamer(s) 295 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Authentieke karakterhoeve op een uitzonderlijk perceel van 7.822 m² met achterliggende weilanden. -Beschikbaarheid overeen te komen Bij het betreden van de woning wordt u meteen ondergedompeld in een warme en authentieke sfeer. Originele balkenplafonds, rustieke vloeren en karaktervolle schouwen met haarden geven het interieur een bijzonder cachet, terwijl hedendaagse comfortvoorzieningen op harmonieuze wijze werden geïntegreerd. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een royale eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten en sfeervolle diners. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u dankzij de aanwezige houtkachel het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een slaapkamer die eveneens dienst kan doen als bureauruimte, een praktische wasplaats, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping werd de voormalige hooizolder omgevormd tot een indrukwekkend salon- of leefruimte, waar de authentieke uitstraling van de hoeve volledig tot zijn recht komt. Via de nachthal, voorzien van een volledige wand met ingemaakte kasten, bereikt u nog twee slaapkamers en een dressing. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Verschillende gezellige plekjes nodigen uit om volop te genieten van het landelijke leven: van sfeervolle barbeque-avonden tot ontspannen momenten onder de schaduwboom. Een absolute meerwaarde vormen de diverse bijgebouwen. De indrukwekkende schuur van minimaal 200 m², voorzien van originele grote schuurdeuren, biedt een waaier aan mogelijkheden voor hobby, opslag of andere doeleinden. Daarnaast is er een charmant bakhuis waarvan de toekomstige invulling volledig naar eigen wens kan worden bepaald, aangevuld met bijkomende bergruimtes. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien de uitgestrekte weilanden van maar liefst 5.390 m², ideaal voor wie droomt van het houden van paarden of andere dieren aan huis.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1875

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 795 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 295 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 7822 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 387 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10131 Ref. verkoper: 345714 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dotjez Kinderdagverblijven

2,4 km · 9' 3,1 km · 4' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Klavertje 4 Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 37'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Klavertje 4 Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 37'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Gi-School Middelbare scholen

3,4 km · 12' 3,5 km · 4' 3,2 km · 41' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10 km · 12'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

215 m · 2' 34''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

215 m · 2' 34''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

236 m · 2' 50''

Baelen / Balen Treinstations

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 52'' 2 km · 28' 2,4 km · 29'

Okay, Ham Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Kerkplein Olmen Autodelen

1,6 km · 5' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Winkelen

Carrefour Express Olmen Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 23'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Balen

2,7 km · 10' 3,4 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Jumbo Balen

2,9 km · 11' 3,2 km · 4' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

9,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,6 km · 16' 13,6 km · 45'

Turnhout

29 km · 30' 26,8 km · 1º 31'

Sittard

67,6 km · 52' 59,7 km · 4º 16'

Weert

47,9 km · 45' 44,4 km · 2º 43'

Genk

39,9 km · 34' 37,3 km · 2º 9'

Hasselt

34,6 km · 30' 31 km · 1º 60'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hoolst biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein Olmen" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Baelen / Balen", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Olmen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (4 minuten rijden), Jumbo Balen (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klavertje 4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Gi-School" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dotjez" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Balen RBX10131

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Balen RBX10131

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?