Huis te koop, Lier RBX19208

Fruithoflaan 7 , 2500 Lier

475 000 €

2 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s) 50 m² Terras 432 m² Tuin

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Deze verzorgde laagbouwwoning uit 1991 combineert comfortabel wonen op één niveau met een ruime tuin, een groot terras en uitstekende parkeermogelijkheden. De woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving van Koningshooikt, maar bevindt zich tegelijk op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen richting Lier, Onze-Lieve-Vrouw-Waver en Heist-op-den-Berg. Via de brede oprit, met plaats voor meerdere wagens, bereikt u de carport en de inkom van de woning. Vanuit de inkomhal komt u in de aangename leefruimte. De eethoek sluit er mooi aan op de open keuken, die volledig op maat werd ingericht en uitgerust is met alle nodige toestellen. De open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en maakt van de leefruimte het centrale hart van de woning. De keuken loopt nagenoeg naadloos over in een praktische bureauruimte. Achter de keuken is bovendien een handige berging voorzien. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. Alle dagelijkse leef- en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat de woning bijzonder comfortabel en toekomstgericht maakt. De riante zolder biedt bovendien een schat aan extra bergruimte. Ook buiten biedt deze woning heel wat ruimte. De grote, groene tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen. Op het ruime terras van ongeveer 50 m² kunt u genieten van een ontbijt in de ochtendzon, een gezellige maaltijd met familie of vrienden, of een rustige avond in de buitenlucht. De moderne sluitbare pergola zorgt daarbij voor beschutting en maakt het terras extra bruikbaar gedurende verschillende seizoenen. De woning combineert de degelijke isolatie van een skeletbouw uit het begin van de jaren 90 met verschillende latere energie-investeringen. Dankzij 42 zonnepanelen, een warmtepomp/airco en een pelletkachel behaalt de woning een EPC-score van 238, een bijzonder mooi resultaat voor een woning van deze leeftijd. Als energetisch toemaatje beschik je over je eigen laadpaal. Met haar gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers, ruime tuin, groot terras, carport en brede oprit biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, rust en praktische bruikbaarheid. Een geschikte thuis voor wie energiezuinig, ruim en rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 875 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 432 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 822 m²

Bebouwbare oppervlakte 58 m²

Diepte perceel 45 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX19208 Ref. verkoper: 348917 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Groepsopvang De Vlindertuin 3 Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 38'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 56'' 797 m · 11' 1 km · 12'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 56'' 797 m · 11' 1 km · 12'

Sint-Ursula-Instituut 3 Middelbare scholen

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,5 km · 51' 4,2 km · 51'

Mobiliteit

579 - Hagelstein - Lier Bus

138 m · 1' 39''

579 - Lier - Hagelstein

157 m · 1' 53''

58 - Lier - Heist-op-den-Berg

644 m · 8'

Berlaar Treinstations

3,9 km · 13' 4,1 km · 6' 3,4 km · 31' 3,9 km · 47'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17,4 km · 1º 2' 19,6 km · 22' 15,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,2 km · 1º 49' 36 km · 27' 23,3 km · 1º 19'

BMW Patrick Smets Laadstations

2,9 km · 4'

Cambio - Zaat Autodelen

5,7 km · 20' 4,8 km · 26' 5,6 km · 1º 7'

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

639 m · 8'

Winkelen

Spar Koningshooikt Winkels

912 m · 3' 912 m · 1' 38'' 703 m · 11' 899 m · 11'

Aldi Berlaar

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,7 km · 37' 4,4 km · 53'

Carrefour Market Putte

4,7 km · 19' 5,4 km · 7' 3,9 km · 57' 4,7 km · 57'

Toerisme

Golfclub De Wijnvelden Golfen

6,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,3 km · 43' 41,5 km · 2º 24'

Turnhout

46,9 km · 41' 40,1 km · 2º 37'

Beveren

44,4 km · 38' 32,8 km · 2º 10'

Mechelen

15,8 km · 18' 12,3 km · 45'

Leuven

32,1 km · 36' 26,9 km · 1º 38'

Antwerpen

24,2 km · 29' 22,5 km · 1º 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Fruithoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 579 - Hagelstein - Lier, 579 - Lier - Hagelstein met een halte op 2 minuten loopafstand, 58 - Lier - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek".

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Ursula-Instituut 3" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Groepsopvang De Vlindertuin 3", op 19 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Koningshooikt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Berlaar (6 minuten rijden), Carrefour Market Putte (7 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lier RBX19208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lier RBX19208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lier?