Toerisme
Dit pand, dicht bij Onze-Lieve-Vrouwestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Kessel RBW86230
Onze-Lieve-Vrouwestraat 34
, 2560 Kessel
387 000 €
4 Slaapkamer(s)
190 m²
2 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze te bouwen CASCO EN WINDDICHT nieuwbouwwoning biedt 190 m² woonoppervlakte op een perceel van 497 m². De open leefruimte met veel lichtinval sluit mooi aan op het terras en de ruime tuin. Met drie slaapkamers, een leefzolder van 25 m² en een bijgebouw/dubbele garage van 36 m² is dit een ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie.
Opsplitsing grondwaarde: €195.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en woning €192.000 te verhogen met 21% Btw.
ALL IN PRIJS: 450.720 EUR
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open leefkeuken
1ste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 + Dressing (18m2)
- Slaapkamer 2 (11m2)
- Badkamer
- Toilet
2de verdieping
- Leefzolder (25m2)
- Techtnische ruimte
Bijzonderheden:
- Dubbele garage (36m2)
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Opsplitsing grondwaarde: €195.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en woning €192.000 te verhogen met 21% Btw.
ALL IN PRIJS: 450.720 EUR
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open leefkeuken
1ste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 + Dressing (18m2)
- Slaapkamer 2 (11m2)
- Badkamer
- Toilet
2de verdieping
- Leefzolder (25m2)
- Techtnische ruimte
Bijzonderheden:
- Dubbele garage (36m2)
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Extra informatie
Staat van het zoekertje
In opbouw
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
387 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
497 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
't Vlindertje Kessel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Ceder
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Ceder
Basisscholen
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
858 - Hagenbroek Industrie - Kessel
Bus
857 - Wiekevorst - Berlaar
858 - Kessel - Lier station
Kessel
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking ‘grote Markt'
Laadstations
Cambio - Dongelstraat
Autodelen
Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kessel
Winkels
Albert Heijn - Ranst
Aldi Lier
Toerisme
Cleydael Golfcentrum
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dongelstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 20 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (8 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (13 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Vlindertje Kessel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Ceder" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" is bereikbaar in 9 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 857 - Wiekevorst - Berlaar met een halte op 3 minuten loopafstand, 858 - Kessel - Lier station, 858 - Hagenbroek Industrie - Kessel met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kessel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Ranst (5 minuten rijden), Aldi Lier (6 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan