Huis te koop, Duffel RBX32534

Katelijnsesteenweg 52, 2570 Duffel

572 207 €

4 Slaapkamer(s) 244 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Prijs exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%): 572.207 euro Prijs inclusief registratierechten (12%) en inclusief BTW (21%): 675.000 euro Deze nieuwbouw zit in de laatste afwerkingsfase (oplevering +- midden januari) en wordt met de grootste zorg gebouwd door een lokale, Duffelse aannemer. In deze ruime woning van 244 m2 groot werden kosten noch moeite bespaard, zo is er onder meer een hoogwaardige keuken voorzien, 2 afgewerkte badkamers, airco, vloerverwarming, 3-dubbele beglazing, een indrukwekkende vide, etc. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en technische berging. Via de glazen deur komen we in de ruime leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en keuken met kookeiland een prachtig geheel vormen. De woning heeft een overdekte parkeerplaats met doorgang tot aan de tuin. De eerste verdieping heeft een master bedroom met ensuite dressing en ensuite badkamer. Slaapkamer 2 (14 m2) en slaapkamer 3 (13 m2) hebben een afzonderlijke badkamer en apart toilet. De tweede verdieping (41 m2 groot) biedt mogelijkheden tot extra kamers. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 572 207 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 244 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 681 m²

Diepte perceel 77 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32534 Ref. verkoper: 02281 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bee Sense Kinderdagverblijven

391 m · 1' 18'' 476 m · 39'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Kleuterscholen

601 m · 2' 651 m · 55'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Basisscholen

601 m · 2' 651 m · 55'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

5,5 km · 7'

63 - Lier - Putte Bus

85 m · 1' 1''

63 - Putte - Lier

91 m · 1' 5''

556 - Waarloos - Lier

324 m · 4'

Duffel Treinstations

2 km · 8' 1,9 km · 2' 43'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

13,4 km · 47' 14,2 km · 16' 11,9 km · 1º 2'

Brussels Airport

27,7 km · 1º 43' 30 km · 22' 21,8 km · 1º 19'

Duffel Parking Boomgaardstraat Laadstations

952 m · 1' 37''

Cambio - Markt SKW Autodelen

2,7 km · 9' 2,6 km · 18' 2,7 km · 33'

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

650 m · 8'

Winkelen

Delhaize Duffel Winkels

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 10'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Spar Duffel Centrum

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 10'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Lier

1,9 km · 8' 2 km · 2' 39'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Atomium Pretparken

35,8 km · 27'

Musée Du Design Brussels Musea

35,6 km · 26'

Centre Sortilège.be Activiteiten

30,6 km · 24'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

6,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,3 km · 37' 34,2 km · 1º 60'

Beveren

32,8 km · 30' 25,7 km · 1º 43'

Sint-Niklaas

42,3 km · 33' 32,5 km · 2º 2'

Mechelen

9,8 km · 12' 8,5 km · 31'

Leuven

32,1 km · 35' 31 km · 1º 51'

Antwerpen

22 km · 22' 17,8 km · 1º 5'

Transporten

Wonen bij Katelijnsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Markt SKW".

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek", 8 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bee Sense", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" ligt op 15 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Duffel Centrum (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Het duurt 26 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 63 - Putte - Lier, 63 - Lier - Putte met een halte op 1 minuut loopafstand, 556 - Waarloos - Lier met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Duffel RBX32534

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Duffel RBX32534

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?