Huis te koop, Duffel RBW97109

Biesaard , 2570 Duffel

565 000 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

Beschrijving

Infomoment op 19/09 tussen 11u-12u Op een rustige locatie in Duffel, vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station, vind je het nieuwbouwproject Parel. Binnen het Parel-project worden in totaal acht gezinswoningen aangeboden, verspreid over twee locaties: zes halfopen woningen aan de Biesaard en twee woningen aan de Rietlei, waarvan één halfopen en één gesloten bebouwing. Deze woningen zijn perfect geschikt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een private buitenomgeving. Elke woning beschikt standaard over drie volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog extra plaats voor een bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De leefruimte op het gelijkvloers is open en lichtrijk, met grote raampartijen die uitkijken op de aansluitende privétuin. Die tuin grenst aan het centrale park van het project, waardoor je kan genieten van een groen uitzicht en een extra gevoel van ruimte.Afhankelijk van het type zijn ze uitgerust met een carport of garage. Elke woning wordt gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en afgewerkt volgens jouw persoonlijke voorkeuren. Dankzij het gebruik van geothermie en zonnepanelen hebben alle woningen een E-peil van E30, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een toekomstgerichte manier van wonen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 565 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 173 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97109 Ref. verkoper: 344558 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Parel

Infomoment op 16/09 tussen 11u-12u Op een rustige locatie in Duffel, vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station, vind je het nieuwbouwproject Parel. Binnen het Parel-project worden in totaal acht gezinswoningen aangeboden, verspreid over twee locaties: zes halfopen woningen aan de Biesaard en twee woningen aan de Rietlei, waarvan één halfopen en één gesloten bebouwing. Deze woningen zijn perfect geschikt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een private buitenomgeving. Elke woning beschikt standaard over drie volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog extra plaats voor een bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De leefruimte op het gelijkvloers is open en lichtrijk, met grote raampartijen die uitkijken op de aansluitende privétuin. Die tuin grenst aan het centrale park van het project, waardoor je kan genieten van een groen uitzicht en een extra gevoel van ruimte.Afhankelijk van het type zijn ze uitgerust met een carport of garage. Elke woning wordt gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en afgewerkt volgens jouw persoonlijke voorkeuren. Dankzij het gebruik van geothermie en zonnepanelen hebben alle woningen een E-peil van E30, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een toekomstgerichte manier van wonen.

Prijs 564 000 € tot 565 000 €

Bewoonbare oppervlakte 201 m² tot 201 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

944 m · 5' 944 m · 1' 54'' 647 m · 9' 785 m · 9'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

607 m · 2' 52'' 670 m · 52'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas Basisscholen

833 m · 4' 1,2 km · 2' 5'' 542 m · 8' 671 m · 8'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

333 m · 1' 6'' 333 m · 27'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

5,5 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,5 km · 16'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel Bus

484 m · 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m · 6'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

484 m · 6'

Duffel Treinstations

1,6 km · 9' 1,9 km · 2' 42'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

11,9 km · 43' 12,7 km · 14' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,6 km · 1º 48' 31,4 km · 23' 0 m · 0''

Duffel Merodestraat Laadstations

508 m · 50''

Cambio - Oudstrijdersplein Autodelen

3,6 km · 12' 3 km · 21' 3,6 km · 43'

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek Fietsdeelsysteem

525 m · 6'

Winkelen

Spar Duffel Centrum Winkels

500 m · 2' 17'' 500 m · 50'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Delhaize Duffel

500 m · 2' 17'' 500 m · 50'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Aldi Lier

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 610 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,1 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

8,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,7 km · 39' 34 km · 2º

Beveren

32,8 km · 30' 24,2 km · 1º 36'

Sint-Niklaas

42,3 km · 33' 31 km · 1º 55'

Mechelen

11,2 km · 14' 9,4 km · 37'

Leuven

33,5 km · 37' 31,9 km · 1º 56'

Antwerpen

17,3 km · 22' 16,4 km · 1º 1'

Boodschappen doen

Wonen bij Kwakkelenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Duffel Centrum (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 14 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.

"Golfclub De Wijnvelden" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" ligt op 8 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Hummeltjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Duffel RBW97109

Beschrijving

Extra informatie

Parel

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Duffel RBW97109

Beschrijving

Extra informatie

Parel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?