Huis te koop, Berlaar RBW82975

Leemputten 71 , 2590 Berlaar

595 000 €

3 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie in Berlaar bevindt zich deze recente, moderne en bijzonder energiezuinige gezinswoning, gebouwd in 2020. Dankzij de uitzonderlijke EPC(bouw)-score van slechts 29 kWh/m²/jaar (label A) geniet u hier van een hedendaags wooncomfort én bijzonder lage energiekosten. De woning combineert een eigentijdse open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, aangename volumes en een praktische indeling. Bovendien bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen.Via de inkomhal met vestiaire komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en alle hedendaagse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige bureauruimte, een ruime berging/wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder beschikt de eerste verdieping over nog een kleine berging. Extra bergruimte vindt u op de ruime zolder.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het aangelegde terras, deels overdekt, sluit aan op de zonnige en verzorgde tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende ruimte voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.Een absolute meerwaarde is de prachtig afgewerkte, polyvalente buitenruimte met houten afwerking. Deze ruimte wordt momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan uiteraard ook dienstdoen als hobbyruimte, thuiskantoor, speelruimte of atelier.Op energetisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, een energiezuinige gascondensatieketel, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een regenwaterput. Vooraan de woning is er ruime parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, de aanwezige laadpaal is bovendien een extra troef voor wie elektrisch rijdt.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers en bureau te Berlaar. Contacteer ons op Tel voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- EPC (bouw) label A- 3 slaapkamers en bureau- Parkeerplaats voor minstens 2 wagens

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 874 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1096 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 29 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 12002-G-OMV_2019084665/EP14070/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82975 Ref. verkoper: 4429917 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Kinderdagverblijven

62 m · 12'' 62 m · 7'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Kleuterscholen

456 m · 1' 38'' 577 m · 1' 5'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Basisscholen

456 m · 1' 38'' 577 m · 1' 5'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,5 km · 4' 2,5 km · 39' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg Bus

361 m · 4'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

340 m · 4'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

2,2 km · 26'

Melkouwen Treinstations

1,7 km · 6' 2 km · 2' 59'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20,7 km · 1º 14' 22,8 km · 25' 0 m · 0''

Brussels Airport

31,2 km · 2º 8' 36,6 km · 31' 0 m · 0''

Bmw Patrick Smets Laadstations

2,9 km · 4'

Cambio - Heist Gare Autodelen

3,4 km · 12' 2,9 km · 36' 3,4 km · 41'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Fietsdeelsysteem

342 m · 4'

Winkelen

Spar Beerzel Winkels

689 m · 2' 24'' 731 m · 1' 4'' 516 m · 8' 689 m · 8'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,9 km · 10' 3 km · 3' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Shop & Go Delhaize Putte

3,6 km · 12' 3,7 km · 4' 2,9 km · 31' 3,6 km · 43'

Toerisme

Golfclub De Wijnvelden Golfen

10,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

47,5 km · 47' 45,7 km · 2º 39'

Turnhout

45,2 km · 42' 37,9 km · 2º 32'

Beveren

38,9 km · 41' 36,1 km · 2º 21'

Mechelen

19,6 km · 21' 16,4 km · 59'

Leuven

36,9 km · 32' 26 km · 1º 44'

Antwerpen

27,4 km · 32' 25,8 km · 1º 42'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Leemputten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Beerzel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heist-Op-Den-Berg (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Putte (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Heilig Hart - Bovenbouw 1" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" ligt op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melkouwen", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berlaar RBW82975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berlaar RBW82975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlaar?