Toerisme
Zich vestigen nabij Smidstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub De Wijnvelden" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Berlaar RBW94589
2590 Berlaar
799 000 €
3 Slaapkamer(s)
232 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een rustige locatie in Berlaar bevindt zich deze recente en bijzonder complete vrijstaande villa.Een combinatie van hedendaags wooncomfort, een uitstekende energieprestatie én een buitenomgeving die van deze woning iets bijzonders maakt.Deze woning is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken met groot eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met ingebouwde kasten en vervolgens tot de ruime garage, geschikt voor twee wagens.Op de verdieping bevinden zich drie echt ruime slaapkamers, en aansluitend een praktische dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers: een ruime gezinsbadkamer met ligbad, dubbele douche en een tweede badkamer met douche, ideaal als kinder-, gasten- of extra badkamer.Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt vandaag veel bergruimte, maar kan worden ingericht als twee bijkomende volwaardige kamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad.Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een overdekte buitenzithoek, waardoor de overgang tussen binnen en buiten bijzonder natuurlijk aanvoelt. Hier ontstaat een heerlijke plek om vrienden te ontvangen of op een zomeravond gewoon te genieten aan het zwembad.De tuin is volledig omheind en afgesloten en biedt daardoor ook voor gezinnen met kinderen of huisdieren een aangename en veilige buitenomgeving.Met een E-peil van E19, 27 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D beschikt de woning over een bijzonder gunstig energetisch profiel.Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem, 2 laadpunten voor elektrische voertuigen.Wie op zoek is naar een een villa om in te wonen, een buitenomgeving om van te genieten, vindt hier een bijzonder compleet geheel.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Prijs
799 000 €
Kadastraal inkomen
1 220 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
232 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
737 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
33 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
12002-G-6572/EP02732/A001/D01/SD001
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Engeltjes En Bengeltjes 3
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant
Basisscholen
Heilig Hart Van Maria Berlaar
Middelbare scholen
Mobiliteit
58 - Lier - Heist-op-den-Berg
Bus
58 - Heist-op-den-Berg - Lier
Melkouwen
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
BMW Patrick Smets
Laadstations
Cambio - Heist Gare
Autodelen
Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Berlaar
Winkels
Spar Beerzel
Lidl Berlaar
Toerisme
Golfclub De Wijnvelden
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Engeltjes En Bengeltjes 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Berlaar (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Beerzel (6 minuten rijden), Lidl Berlaar (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melkouwen", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 25 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan