Toerisme
Dit pand, dicht bij Uitbreidingstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Berchem RBX13440
Uitbreidingstraat 572
, 2600 Berchem
739 000 €
3 Slaapkamer(s)
55 m²
2 Badkamer(s)
25 m² Terras
12 m² Tuin
Beschrijving
Luxueus gerenoveerde woning te koop in Berchem met garage en dakterras! Ligging: Deze prachtige woning ligt centraal in de Uitbreidingstraat in Berchem, vlak bij belangrijke invalswegen en op slechts 5 minuten wandelen van Berchem Station. Ook de Cogels-Osylei en de gezellige Dageraadplaats liggen om de hoek. Omschrijving: De woning werd recent volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, waarbij vanaf de eerste verdieping alles volledig nieuw werd opgebouwd. Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle marmeren inkomhal, een ruime garage met automatische poort, een praktische wasberging en een gezellige stadskoer. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met visgraatparket en een volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en toegang tot het tweede terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer. De bovenste verdieping biedt een derde slaapkamer met aansluitend een prachtig, ruim dakterras. De volledige woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd, nieuwbouw vanaf de eerste verdieping - Hoogwaardige afwerking met marmer en parket - Zonnepanelen aanwezig - Ruime garage voor wagen en fietsen - Meerdere buitenruimtes - EPC: 44 kWh/m²/jaar - G-score: A & P-score: A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
739 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
55 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
12 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
71 m²
Bebouwbare oppervlakte
59 m²
Diepte perceel
14 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
44 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211026-0002483112-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/10/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Droomwolkje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Leertuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Leertuin
Basisscholen
Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
P9 - Berchem Station - Silsburg
Bus
P9 - Silsburg - Berchem Station
20a - Lier - Antwerpen
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
A9 - Wijnegem - Berchem Station
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Uitbreidingstraat 476
Laadstations
Cambio - Zone Berchem Gare
Autodelen
Velo Antwerpen - Pretoriastraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Antwerpen
Winkels
Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)
Carrefour Express Berchem Station
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen A9 - Wijnegem - Berchem Station, 11 - Melkmarkt - Berchem Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20a - Lier - Antwerpen, P9 - Berchem Station - Silsburg, P9 - Silsburg - Berchem Station met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Droomwolkje", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem Station (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Berchem Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan