Toerisme
Zich vestigen nabij Uitbreidingstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Berchem RBX18322
Uitbreidingstraat 572
, 2600 Berchem
739 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
2 Badkamer(s)
25 m² Terras
12 m² Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 09u30 tot 10u30 Luxueus gerenoveerde woning te koop in Berchem met garage en dakterras! Ligging: Deze prachtige woning ligt centraal in de Uitbreidingstraat in Berchem, vlak bij belangrijke invalswegen en op slechts 5 minuten wandelen van Berchem Station. Ook de Cogels-Osylei en de gezellige Dageraadplaats liggen om de hoek. Omschrijving: De woning werd recent volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, waarbij vanaf de eerste verdieping alles volledig nieuw werd opgebouwd. Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle marmeren inkomhal, een ruime garage met automatische poort, een praktische wasberging en een gezellige stadskoer. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met visgraatparket en een volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en toegang tot het tweede terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer. De bovenste verdieping biedt een derde slaapkamer met aansluitend een prachtig, ruim dakterras. De volledige woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd, nieuwbouw vanaf de eerste verdieping - Hoogwaardige afwerking met marmer en parket - Zonnepanelen aanwezig - Ruime garage voor wagen en fietsen - Meerdere buitenruimtes - EPC: 44 kWh/m²/jaar - G-score: A & P-score: A - Airconditioning voorzien op de bovenste verdieping.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
739 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
12 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
71 m²
Bebouwbare oppervlakte
59 m²
Diepte perceel
14 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
44 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211026-0002483112-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/10/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Droomwolkje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Leertuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Leertuin
Basisscholen
Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
20a - Lier - Antwerpen
Bus
20b - Wommelgem - Antwerpen
P9 - Silsburg - Berchem Station
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
4 - Hoboken - Berchem station
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Uitbreidingstraat 476
Laadstations
Cambio - Zone Berchem Gare
Autodelen
Velo Antwerpen - Pretoriastraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Antwerpen
Winkels
Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)
Carrefour Express Berchem Station
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20a - Lier - Antwerpen, P9 - Silsburg - Berchem Station, 20b - Wommelgem - Antwerpen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 4 - Hoboken - Berchem station, 11 - Melkmarkt - Berchem Station met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje" ligt op 8 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem Station (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Pretoriastraat", 1 minuut lopen.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Dankzij het "Cambio - Zone Berchem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan