Toerisme
Dit pand, dicht bij Mevrouw Courtmansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Berchem RBX21197
Mevrouw Courtmansstraat 11, 2600 Berchem
748 000 €
4 Slaapkamer(s)
218 m²
2 Badkamer(s)
Terras
87 m² Tuin
Beschrijving
Deze herenwoning in Berchem charmeert onmiddellijk met haar authentieke elementen en hedendaags comfort. De woning omvat een ruime leefruimte die overgaat in een keuken en groot terras. Het terras leidt naar de ruime stadstuin die een zee aan mogelijkheden biedt om een rustplek te creëren vlakbij de stad. Op elke verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 1 kantoorruimte. In totaal omvat de woning 4 slaapkamers en 2 kantoorruimtes. Allen ruim en licht. 2 badkamers bieden alle comfort. De toiletten bevinden zich apart op elke verdieping. Er is ook een grote kelder.
De woning bevindt zich in een rustige straat in de bekende 'pulhofwijk', een geliefde, residentiële woonwijk die bekend staat om zijn typische interbellumarchitectuur en groene rustige straten. Gelegen tussen Mortsel en centrum Antwerpen en op een boogscheut van verschillende parken, openbaar vervoer en invalswegen.
De woning bevindt zich in een rustige straat in de bekende 'pulhofwijk', een geliefde, residentiële woonwijk die bekend staat om zijn typische interbellumarchitectuur en groene rustige straten. Gelegen tussen Mortsel en centrum Antwerpen en op een boogscheut van verschillende parken, openbaar vervoer en invalswegen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
748 000 €
Kadastraal inkomen
1 117 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
87 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
218 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
244 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
244 kWh/jaar
CO2-uitstoot
244
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babilou Middelheim
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof
Basisscholen
Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
21 - Rooseveltplaats - Neerland
Bus
32 - Rooseveltplaats - Edegem
32 - Edegem - Rooseveltplaats
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Floralien
Laadstations
Cambio - Campus Middelheim
Autodelen
Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Berchem Pulhof
Winkels
Albert Heijn - Berchem
Delhaize Fruithof
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babilou Middelheim" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op slechts 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" ligt op 10 minuten lopen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 6 minuten met de auto.
Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campus Middelheim" station.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Berchem Pulhof (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Berchem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fruithof (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Rooseveltplaats - Neerland, 32 - Rooseveltplaats - Edegem, 32 - Edegem - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan