Toerisme
Wonen bij Edenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Wilrijk RBX02999
Edenlaan 39
, 2610 Wilrijk
690 000 €
4 Slaapkamer(s)
258 m²
3 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
In de geliefde Edenlaan woon je op een rustige plek, maar toch vlak bij alles wat Wilrijk zo aangenaam maakt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen liggen binnen handbereik, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel.Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelsruimte, die perfect kan worden geïntegreerd in het woongedeelte. Daarnaast vind je hier de keuken, een badkamer en toegang tot het terras en de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping word je meteen verrast door de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen en gezellig samenkomen. Verder beschikt de woning over meerdere verdiepingen met in totaal vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de royale oppervlakte en de indeling biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Wie dat wenst, kan de huidige handelsruimte en bijkomende ruimtes omvormen, waardoor er in totaal tot zes slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden, hier kan het allemaal. Daarnaast is er nog een praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast.Extra troeven: elektriciteit conform • gunstig EPC-label B • mogelijkheid tot 6 slaapkamers • handelsruimte op het gelijkvloers • rustige en gegeerde ligging in Wilrijk.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Prijs
690 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
258 m²
Aantal badkamers
3
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
283 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190805-0002182980-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kruimeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Neerland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Neerland
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats
Bus
De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland
De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Terhagen
Hemiksem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Ikea Wilrijk
Laadstations
Cambio - Campus Drie Eiken
Autodelen
Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Wilrijk Edenplein
Winkels
Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)
Aldi Wilrijk
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Terhagen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Wilrijk Edenplein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wilrijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hemiksem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kruimeltje" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan